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ソーラーエコタウン第二茶屋新田

  • 仲介手数料無料
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  • 外構一式無料
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ソーラーエコタウン第二茶屋新田
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スマートハウスパッケージ

Smart house package

地震に強く省エネを実現する家。住環境性能にも着目し、安全・安心・快適に長く住み続けられる家を実現するため、岡本住建は、建物性能とスペシャルパッケージを提案いたします。

スペシャルパッケージ

区画図・間取り

Block map・Plan

区画図

区画図

間取り図

間取り図

号地
3LDK+W.I.C

  • 敷地面積197.39㎡(59.71坪)
  • 延床面積106.81㎡(32.31坪)

号地

  • 敷地面積197.39㎡(59.71坪)
  • 延床面積106.81㎡(32.31坪)

3LDK+W.I.C
2,690万円(税込み)
※仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料です。

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観
  • 下駄箱も納めた土間収納で、玄関スッキリ!
  • 広めの土間収納、WICとパントリー、階段下収納など各所収納を充実。
  • すぐ出してすぐしまえる、片付け上手になれる間取り。
多彩な収納を備えた暮らしやすい間取り。家族それぞれのライフスタイルを楽しめる広々設計の住まい。

キッチンから子供を見守れる安心の間取りです。
充実の4帖ウォークインクローゼット付。

外観

外観
1号地

街並みに映える美しい外観。耐震性はもちろん、腐食に強く防蟻処理も備えた耐久性抜群の邸宅。ゆとりある広さで駐車スペースも広く住み心地の良いデザイナーズ住宅です。

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間取り図

2号地
3LDK+W.I.C

  • 敷地面積197.39㎡(59.71坪)
  • 延床面積106.81㎡(32.31坪)

2号地

  • 敷地面積197.39㎡(59.71坪)
  • 延床面積106.81㎡(32.31坪)

3LDK+W.I.C
2,730万円(税込み)
※仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料です。

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観
  • 玄関入ってすぐキッチンは、買い物帰りも便利。
  • ウォークスルーのシューズクロークや家族と来客用を分けた2way玄関としても使える土間収納。
  • 充実の収納スペース。
多彩な収納を備えた暮らしやすい間取り。家族それぞれのライフスタイルを楽しめる広々設計の住まい。

土間収納で玄関も見た目スッキリに 。
家事をしながらからリビングを見渡せる人気のプラン。

外観

外観
2号地

スクエアフォルムにツートーンカラーがスタイリッシュな外観。環境とお財布に優しいZEH住宅&ゆとりある間取り設計で将来性を見越した永くお住まいいただける邸宅です。

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間取り図

3号地
3LDK+W.I.C

  • 敷地面積203.52㎡(61.56坪)
  • 延床面積106.81㎡(32.31坪)

3号地

  • 敷地面積203.52㎡(61.56坪)
  • 延床面積106.81㎡(32.31坪)

3LDK+W.I.C
2,790万円(税込み)
※仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料です。

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観
  • 玄関→洗面が直結で帰宅後すぐ手洗いができる動線。
  • キッチンから家族の様子もわかるストレートLDK。
  • 充実の収納スペース。
多彩な収納を備えた暮らしやすい間取り。家族それぞれのライフスタイルを楽しめる広々設計の住まい。

洗面室、浴室広々でゆとりのある暮らし。
W.I.C4帖、物入、土間収納など収納充実プラン。

外観

外観
3号地

二面道路に囲まれた角地に建つナチュラルカラーがおしゃれなデザイナーズ住宅。暮らしやすい間取りに3台分の駐車スペースなど、ゆとりに満ちた暮らしが叶います。

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保証

warranty

岡本住建は、住まいが完成・お引渡し後も、末永くお客様に寄り添いサポートいたします。
ご家族が安心して暮らせる住まいづくりを目指し、充実した保証を提案しています。

  • 瑕疵担保責任保険
  • 地盤20年保証
  • 地震保険10年保証

物件概要

Information

所在地 岐阜県岐阜市茶屋新田字西内領毛1040番地1他
販売戸数 3戸
総区画数 3区画
道路 北側:6.5m 、東側:5.4m
建物面積 106.81㎡(32.30坪)
土地面積 197.39㎡~203.52㎡(59.71坪~61.56坪)
建ぺい率・容積率 建ぺい率:①②60%・③70%、容積率:200%
完成時期 2023年4月
引渡可能時期 即引渡し可能
土地の権利状態 所有権
構造・工法 在来木造(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工 岡本住建株式会社
取引態様 売主:岡本住建株式会社
用途地域 第一種住居地域
地目 宅地
その他制限事項 市街化区域
設備 上水:上水道、下水:下水道、電気:中部電力
その他概要・特記事項 耐震等級3で地震保険が半額になります。
給排水負担金 なし
太陽光発電 あり/太陽光発電システム容量:6.8kw【ソラトモサービス契約期間】10年間割安な価格で購入、11年目に太陽光を無償譲渡
建築確認番号 建築確認番号:ぎ建住セ第1213508他

アクセス・交通

Access

物件周辺地図

最寄り駅

  • JR東海道本線「穂積」駅/車13分 約5,200m

県庁にほど近い緑豊かな住環境!心地よい陽光と風を感じる住まい。
美しい季節の彩を感じる緑豊かな場所。
耐震等級3、高断熱、太陽光発電搭載!の高機能住宅で家族を守る安心の住まい。

JR東海道本線「穂積」駅から「名古屋」駅まで直通約26

周辺環境

Surrounding environment

且格小学校

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徒歩18分/約1,400m

境川中学校

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徒歩40分/約3,200m

ひきえ子ども園

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徒歩15分/約1,150m

こばと第3幼稚園

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徒歩33分/約2,600m

カラフルタウン岐阜

カラフルタウン岐阜

自動車11分/約4,200m

スーパービバホーム岐阜柳津店

スーパービバホーム岐阜柳津店

徒歩20分/約1,600m

くまざき内科

くまざき内科

徒歩19分/約1,500m

日置江簡易郵便局

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徒歩14分/約1,100m

医療法人社団尚英会岐阜南病院

医療法人社団尚英会岐阜南病院

徒歩24分/約1,900m

その他の岐阜市の物件情報

Other information

分譲中

ソーラーエコタウン西河渡

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売7区画【建築中】

【太陽光発電システム搭載・ZEH住宅/耐震等級3】
全棟南向き!トータルコーディネートされた美しい街並みに揃う陽光溢れる明るい住まい
多彩な収納完備で暮らしやすいエコ住宅

■Panasonicレジリエンスパーク
高い耐震性と創エネ設備を搭載した災害に強い家

■耐震性・機能性・デザイン性の全てを兼ね備えた安心のエコ住宅
省エネ給湯器ECO ONE&HEMSで電気とガスを賢く使って節約します

ソーラーエコタウン西河渡
  • 所在地岐阜県岐阜市西河渡三丁目24番1、2、3、5、6、7、8
  • 小学校●岐阜市立合渡小学校/徒歩17分 約1,337m
  • 中学校●岐阜市立岐阜西中学校/徒歩40分 約3,200m
  • 最寄り駅JR「穂積」駅/ 自動車8分 約2,600m
  • 【販売価格】3,190万円(税込)~3,390万円(税込)
  • 【敷地面積】106.82㎡(32.31坪)〜110.95㎡(33.56坪)
  • 仲介手数料無料、外構一式無料