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ソーラーエコタウン第二林町

  • 仲介手数料無料
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  • 外構一式無料
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ソーラーエコタウン第二林町
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スマートハウスパッケージ

Smart house package

地震に強く省エネを実現する家。住環境性能にも着目し、安全・安心・快適に長く住み続けられる家を実現するため、岡本住建は、建物性能とスペシャルパッケージを提案いたします。

スペシャルパッケージ

区画図・間取り

Block map・Plan

区画図

区画図

間取り図

間取り図

号地
3LDK+WIC+書斎

  • 敷地面積206.29㎡(62.40坪)
  • 延床面積108.47㎡(32.81坪)

号地

  • 敷地面積206.29㎡(62.40坪)
  • 延床面積108.47㎡(32.81坪)

3LDK+WIC+書斎
3440万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • 洗面脱衣室からバルコニーへ直接出られる便利な家事動線。洗濯物を干すのもしまうのも楽々です。
  • 主寝室には3帖のWIC併設で夫婦の衣類や大きな荷物もまとめて収納可能!
  • 2帖の書斎コーナーはテレワークも捗るプラスアルファの間取り!読書スペースにも♪
子育て世代にピッタリ! 家事動線抜群でゆとりを感じられる家

LDK19.5帖、広々洗面脱衣室、便利なリビング収納、3帖のWIC付主寝室8帖、2帖の書斎コーナー

外観

外観
1号地

落ち着いた印象与えるシンプルモダンな邸宅。耐震性・耐久性で長く安心して住める「テクノストラクチャー」の家。

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間取り図

2号地
3LDK+WIC+書斎

  • 敷地面積199.78㎡(60.43 坪)
  • 延床面積108.47㎡(32.81坪)

2号地

  • 敷地面積199.78㎡(60.43坪)
  • 延床面積108.47㎡(32.81坪)

3LDK+WIC+書斎
3390万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • キッチンから子供たちの様子がよく見える安心プラン。
  • WIC×2!収納充実&家事動線に配慮した機能的な間取り。
  • 2帖の書斎コーナー併設の8帖の主寝室。ゆとりと明るさに満ちた心地よい空間。
子育て世代にピッタリ! 家事動線抜群でゆとりを感じられる家

LDK19.3帖、WIC付き洗面脱衣室、便利なリビング収納、3帖のWIC付主寝室8帖、2帖の書斎コーナー

外観

外観
2号地

2台分の駐車スペースを確保したゆとりある外構周り。スタイリッシュな外観がより際立つ、シンプルなデザインながら個性を感じさせるオリジナルデザインです。

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保証

warranty

岡本住建は、住まいが完成・お引渡し後も、末永くお客様に寄り添いサポートいたします。
ご家族が安心して暮らせる住まいづくりを目指し、充実した保証を提案しています。

  • 瑕疵担保責任保険
  • 地盤20年保証
  • 地震保険10年保証

物件概要

Information

所在地 岐阜県大垣市林町七丁目字三反田780番1、3、5、6
販売戸数 2戸
総区画数 4区画
道路 【北側】市道 4.08m【東側】市道 4.0m(セットバック後)、アスファルト舗装
建物面積 108.47㎡(32.81坪)
土地面積 199.78㎡・206.29㎡(60.43坪・62.40坪)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:163.20%
完成時期 令和5年10月26日
引渡可能時期 令和5年12月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工 岡本住建株式会社
取引態様 売主:岡本住建株式会社
用途地域 ①:準住居地域、第1種住居地域/②:第1種住居地域
地目 宅地
その他制限事項 法22条区域・都市計画区域・市街化区域
設備 設備:電気:中部電力、ガス:新日本ガス、上水:市水道、下水:市下水、排水先(雨水:道路側溝)
その他概要・特記事項 耐震等級3で地震保険が半額になります/敷地内の電柱計画:2、4号地内に新設計画あり
給排水負担金
太陽光発電 あり/太陽光発電システム容量:6.03 kw【ソラトモサービス契約期間】13年間割安な価格で購入、14年目に太陽光を無償譲渡
建築確認番号 建築確認番号:ぎ建住セ第1230158号・第1230159号

アクセス・交通

Access

物件周辺地図

最寄り駅

  • JR「大垣」駅/徒歩15分 約1,200m

生活利便施設が整った人気のエリア
バロー大垣店 徒歩6分
V・drug大垣中央店 徒歩7分
ローソン大垣林町七丁目店 徒歩3分
大型ショッピングセンターも徒歩圏内!

JR「大垣駅から「名古屋」駅まで乗り換えなしで約35

周辺環境

Surrounding environment

その他の大垣市の物件情報

Other information

分譲中

ソーラーエコタウン第4東町

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売2区画

■家具付き分譲だからご入居したその日から快適な暮らしがスタート!
【小学校徒歩6分・広々敷地45坪超・駐車3台可・太陽光パネル搭載】
広々LDK+水回りをまとめた快適な家事動線+充実収納
開放感とゆとりある空間が魅力のプラン

■耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅
長く安心して住めるテクノストラクチャー工法
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEH仕様の家

ソーラーエコタウン第4東町
  • 所在地岐阜県大垣市東町4-51番1他
  • 小学校●大垣市立小野小学校/徒歩6分、約450m
  • 中学校●大垣市立東中学校/徒歩23分、約1,800m
  • 最寄り駅樽見鉄道「東大垣」/徒歩12分、約950m
  • 【販売価格】3250万円・3270万円
  • 【敷地面積】153.14㎡・160.14㎡(46.32坪・48.44坪)
  • 仲介手数料無料、 水道引込料無料、外構一式無料

分譲中

ソーラーエコタウン第二万石

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売3区画

■家具付き分譲だからご入居したその日から快適な暮らしがスタート!
【太陽光発電システム搭載・ZEH住宅/敷地69坪超】
全棟平家&南向き!豊かな陽光が差し込む開放的な天井高のLDK17帖超
多彩な収納完備・将来も安心、ワンフロアの暮らし

■耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEHの家
家族も空間もフラットにつながるワンフロアの暮らし
スッキリ生活に活躍、多彩&大容量収納設備を装備
水回りが集中したママ目線の家事動線良好プラン

ソーラーエコタウン第二万石
  • 所在地大垣市万石一丁目52番1他
  • 小学校●大垣市立小野小学校/徒歩20分、約1,556m
  • 中学校●大垣市立東中学校/徒歩27分、約2,160m
  • 最寄り駅樽見鉄道「東大垣」駅/徒歩26分、約2,100m
  • 【販売価格】2980万円・3120万円
  • 【敷地面積】229.17㎡~231.70㎡(69.32坪~70.08坪)
  • 仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料