【岐阜市】ソーラーエコタウン第二茶屋新田
県庁にほど近い緑豊かな住環境！
心地よい陽光と風を感じる住まい。
美しい季節の彩を感じる緑豊かな場所。
耐震等級３、高断熱、太陽光発電搭載！でこども未来住宅支援事業対象住宅。
パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー採用
テクノストラクチャー工法は木と鉄でできた梁「テクノビーム」を使い
住まいの耐震性を高めた優れた構造です。
県庁にほど近い緑豊かな住環境。
心地良い採光と風を感じる住まい。
美しい季節の彩を感じる緑豊かな場所。
耐震等級３、高断熱、太陽光発電搭載！でこども未来住宅支援事業対象住宅。
パナソニック耐震住宅工法
テクノストラクチャー採用
テクノストラクチャー工法は木と鉄でできた梁「テクノビーム」を使い
住まいの耐震性を高めた優れた構造です。
設備・仕様
(号棟により違います)
キッチン
LIXILシステムキッチン
インテリアに合わせてカラーコーディネート。耐久性にも優れた人造大理石トップ。すっきり収納出来て取り出しやすいアシストポケット・シェルフ付。
食器洗い洗浄機浅型
３つのセンサーが見張って賢く洗浄。ドアがラクに引き出せて食器のセットも簡単。
スキットシンクステンレス
シンク奥の広い段差に向かって、水の流れが収束する底面形状で、シンク内のゴミや汚れがすばやくキレイに流せる。
ｵｰﾙｲﾝﾜﾝ浄水栓・AKﾀｲﾌﾟ・ｴｺﾊﾝﾄﾞﾙ
段差のないスタイリッシュなスパウトデザインがキッチン空間にマッチ。デザインと機能が一体になっているので、シンクまわりがスッキリまとまる。
レンジフード
スタイリッシュなデザインのすっきりとしたレンジフード。
カップボード
汚れがふき取りやすいお手入れラクラク扉。揺れを感知するとストッパーが下りて扉をロックし地震にも安心。家電もしまえる大容量収納。
浴室・トイレ・洗面
LIXIL アライズ エコベンチ浴槽
半身浴ができるベンチ式節水型浴槽。アームレスと高等部を自然に支える「まくら部」により、寝そべるような状態でリラックスして入浴もできる。デザインとエコ性能を両立させた浴槽。
サーモバスS
ダブル保温構造でお湯が冷めにくく、仕事や家事等で入浴時間が異なるご家族でも、最後のひとりまで温かく入浴ができる。
LIXIL 洗面ドレッシング
バッグガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンターと水栓回りに水がたまらない上から水が出るキレイアップ水栓でお手入れ簡単。
シャワートイレ
ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器。
その他
エコキュート
大気の熱エネルギーと夜間電力、さらに太陽光発電を利用して給湯コストを大幅にカット。CO2の排出も減らし環境に配慮した給湯システム。
周辺環境・アクセス
日当たり良好！子育てにも適した環境。
●ひきえ子ども園／徒歩15分 約1200ｍ
●且格小学校／徒歩18分 約1,400ｍ
●境川中学校／徒歩40分 約3,200ｍ
●カラフルタウン岐阜／車11分 約4,200ｍ
●境川中学校／徒歩40分 約3,200ｍ
●カラフルタウン岐阜／車11分 約4,200ｍ
●ビバホームセンター岐阜柳津店／徒歩20分 約1,600ｍ
●くまざき内科／徒歩19分 約1,500ｍ
●日置江公園／徒歩９分 約700m
●JR東海道本線「瑞穂」駅／車13分 約5,200ｍ
ひきえ子ども園
且格小学校
境川中学校
くまざき内科
診療科目は内科、小児科、循環器内科、呼吸器内科などで入院設備も完備した地域医療を支える病院。
ビバホーム岐阜柳津店
DIYからリフォームまで、住まいと暮らしをプロデュースするホームセンター。
カラフルタウン
イトーヨーカドー柳津店を中核とした、大型複合商業施設（ショッピングセンター）。
物件概要
| 所在地 | 岐阜市大字茶屋新田字西内領毛1,040番地1他 |
| 最寄り駅 | ＪＲ東海道本線「穂積」駅 車 約13分 |
| 地目 | 宅地（現況 宅地） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総区画数 | ３区画 |
| 今回販売棟数 | 建売３棟 |
| 建ぺい率 | ①②60％ ③70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路 | 北側道路：5.4ｍ、東側道路：4.5ｍ |
| 設備 | 上水：市水道、下水：市下水、電気：中部電力・エコキュート・IHヒーター |
| 給排水負担金 | 無し |
| 構 造 | 在来木造工法(一部鉄骨)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
| 完成年月日 | 令和4年9月予定 |
| 太陽光発電 | 6.8kw |
| 建築確認番号 | 建築確認番号／ぎ建住セ第1213508号、第123509号、第1213510号 |
| 取引様態 | 売主 岡本住建株式会社 |
| 備 考 |