Point おすすめポイント
シンプルで無駄のないフォルムに、淡いベージュの外壁とダークブラウンの玄関ドアが映える、上品な佇まいの平屋。街並みにも自然に馴染み、住む人のセンスをさりげなく引き立てます。
勾配天井が生み出す縦の広がりと、南向きの大きな窓から差し込む自然光が、明るく開放的なリビング空間を演出します。
家族が集まる広々LDKを中心に、水回りや収納を効率よく配置しました。
家族みんなが心地よく過ごせる、工夫が詰まった間取りです。
窓から心地よい光と風が通り抜ける主寝室。
ダブルベッドもゆとりをもって設置できる広々とした空間には3帖のWICも完備！
広々とした敷地を活かし、家族がゆったりと快適に暮らせる、ストレスフリーな間取りを実現しました。
落ち着いた色調と直線的なデザインが美しい、現代的な平屋スタイル。
シンプルながらも品のある佇まいは、どんな街並みにも自然に溶け込みます。
勾配天井が空間に広がりをもたらし、大きな窓からやわらかな自然光がたっぷり注ぎ込むリビング。
木目の床と石調のアクセントウォールが、ナチュラルで落ち着いた雰囲気を演出します。
洗面や浴室、2つの洋室からダイレクトにアクセスできるLDKは
家族が自然と集まり、つながりを深められる間取りになっています。
窓から心地よい光と風が抜ける主寝室は、LDKから程よく距離をとったプライベート空間。
3帖のウォークインクローゼットも完備しており、荷物の多いご家庭にも安心の収納力です。
家族のつながりを大切にできる、誰もが過ごしやすい間取りを実現しました。
| 所在地 | 岐阜県大垣市万石１-52番2他 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟/全4棟 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 229.17㎡（69.32坪）～229.7㎡（69.48坪） |
| 建物面積 | 90.26㎡（27.30坪）～91.91㎡（27.80坪） |
| 販売価格 | 2,890万円（2025年5月31日改定） |
| 周辺環境 |
【小学校】 大垣市立小野小学校／徒歩20分 約1,556ｍ 【中学校】 大垣市立東中学校／徒歩27分 約2,160ｍ 【最寄り駅】 ●樽見鉄道「東大垣」駅／徒歩26分 約2,100ｍ ●名阪近鉄バス「万石停」／徒歩6分 約450ｍ |
区画図BLOCK MAP
区画情報BLOCK INFO
敷地・建物情報HOUSE INFO
住宅性能PERFORMANCE
住宅設備EQUIPMENT
スマートハウス設備
水回り設備
システムキッチン
Panasonic ラクシーナ
水栓一体型浄水器
蛇口一体型浄水器。ヘッド部分を引き出せるシャワー方式で、クリーンなシャワーの水が広がりと勢いを実現。シンクの掃除もラクラクです。
スキマレスシンクステンレス
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間がないから、さっと拭くだけでキレイが保てます。
クッキングコンセント
使いたいときにさっと使える優れもの。手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でラクに使えます。
システムバス
Panasonic オフローラ
アクアマーブル人造大理石浴槽
はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れもつきにくくキレイが長持ち。
保温浴槽2
お湯は５時間たっても、約2.5℃下がるだけ。追い焚きの回数も減らせて、光熱費がグンとおトクに。CO２削減にも効果的です。
床 スミピカフロア（パナソニック）
しっかりお掃除しても、目地にカビが生えがちな浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立体的な構造のため、防水性に優れています。
洗面台
LIXIL MV
LIXIL 洗面化粧台キレイアップカウンター
洗面器と一体成形のカウンターはつなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きするだけで簡単キレイ！
三面鏡裏収納
小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。
LIXIL 洗面化粧台キレイアップ水栓
水栓回りに水がたまらず、上から水が出るキレイアップ水栓で毎日のお手入れが簡単です。
トイレ
LIXIL ベーシア(フチレス)
埋込収納棚
見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。
アクアセラミック
ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器。
しっかりエコ
水を毎日大量に使うトイレだから、しっかり考えたい節水機能が付いている嬉しいタイプ。毎月の水道料金にもエコにも良い貢献ができます。
家事ラク設備
生活応援設備
充実の保証WARRANTY
アクセス・交通ACCESS
- 所在地
- 岐阜県大垣市万石１-52番2他
- 最寄り駅
-
●樽見鉄道「東大垣」駅／徒歩26分 約2,100ｍ
●名阪近鉄バス「万石停」／徒歩6分 約450ｍ
JR東海道本線「大垣」駅から「名古屋」駅まで直通約32分 - 周辺施設
-
今、子育て世代にも人気の平屋住宅の街が誕生！ZEH仕様で安心、安全な住まい。
緑あふれる自然豊かな閑静な住宅街。
それぞれ違うデザインで暮らしを彩る４邸の平屋が誕生。
風通しも良く日当たり良好！子育てから老後まで住みやすい、将来を見据えた家。
●大垣市立小野小学校 徒歩20分／約1,556ｍ
●大垣市立東中学校 徒歩27分／約2,160ｍ
●アル・プラザ鶴見 徒歩15分／約1,146ｍ
●ゲンキー万石店 徒歩6分／約462ｍ
物件概要OUTLINE
| 所在地 | 岐阜県大垣市万石１-52番2他 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟 |
| 総棟数 | 4棟 |
| 道路 | 東側約4m |
| 土地面積 | 229.17㎡（69.32坪）～229.7㎡（69.48坪） |
| 建物面積 | 90.26㎡（27.30坪）～91.91㎡（27.80坪） |
| 建ぺい率／ 容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：60％ |
| 完成時期 | 2023年3月 |
| 引渡可能 時期 |
即引渡可 |
| 土地の 権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 | 在来木造（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
| 施工 | 岡本住建株式会社 |
| 取引態様 | 売主：岡本住建株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他 制限事項 |
市街化区域 |
| 設備 | 上水：上水道、下水：市下水、電気：中部電力 |
| その他概要 特記事項 |
耐震等級3で地震保険が半額になります |
| 水道 加入金 |
なし |
| 下水道 受益者 負担金 |
なし |
| 太陽光 発電 |
あり／太陽光発電システム容量：①②号地 5.1KW、③号地 6.12KW【ソラトモサービス契約期間】10年間割安な価格で購入、11年目に太陽光を無償譲渡 |
| 建築確認 番号 |
建築確認番号：ぎ建住セ第1221894号他 |
| その他 概要 |
なし |
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|---|---|
| 土地面積 | 164.04～167.96㎡（49.62～50.80坪） |
| 建物面積 | 105.98～110.96㎡（32.05～33.56坪） |
| 販売価格 | 3,030～3,050万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 江東小学校／徒歩21分 約1,630ｍ 【中学校】 江並中学校／徒歩11分 約841ｍ 【最寄り駅】 ●養老鉄道養老線「友江」駅／徒歩21分 約1,680m |
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|---|---|
| 土地面積 | 153.14㎡（46.32坪）・160.14㎡（48.44坪） |
| 建物面積 | 101.02㎡（30.55坪） |
| 販売価格 | 3,050万円（2025年5月31日改定） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 大垣市立小野小学校／徒歩6分 約450ｍ 【中学校】 大垣市立東中学校／徒歩23分 約1,800ｍ 【最寄り駅】 樽見鉄道「東大垣」／徒歩12分、約950m |