Point おすすめポイント
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茶屋新田字西内領毛1040番地1他 |
|---|---|
| 販売棟数 | 1棟 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 197.39㎡（59.71坪） |
| 建物面積 | 106.81㎡（32.30坪） |
| 販売価格 | 2,560万円（税込） |
| 周辺環境 |
【小学校】 且格小学校／徒歩18分 約1,400ｍ 【中学校】 境川中学校／徒歩40分 約3,200ｍ 【最寄り駅】 JR東海道本線「穂積」駅／車13分、約5,200ｍ |
区画図BLOCK MAP
区画情報BLOCK INFO
敷地・建物情報HOUSE INFO
住宅性能PERFORMANCE
住宅設備EQUIPMENT
スマートハウス設備
水回り設備
システムキッチン
LIXIL AS
水栓一体型浄水器
浄水カートリッジをスマートに内蔵した浄水栓。浄水・原水・シャワー・整流を簡単操作で切り替えらるので、浄水シャワーでの野菜洗いもラクラクです。
スキットシンク
「お手入れしやすさ」と「片付けやすさ」に優れたシンクです。シンク奥の広い段差に向かって、水の流れが収束する底面形状で、シンク内のゴミや汚れがすばやくキレイに流せます。
人造大理石ワークトップ
おしゃれで明るい彩りの人造大理石トップ。耐熱性に優れて汚れにくく、調味料や洗剤などが浸透しにくいため変色や変質がほとんどありません。
システムバス
LIXIL アライズZタイプ
パッとくるりんポイ排水口
排水が、排水口内に渦を発生させて、毛髪やゴミをまとめて捨てやすくします。お掃除がカンタンな排水口です。
キレイサーモフロア
足元が冷ヤッとしない。独自の断熱層を重ねた構造によって、寒い季節でも床が冷たく感じにくくなっています。
サーモバスS
最後のひとりまで、あたたかい。保温組フタと浴槽保温材のダブルの保温構造でお湯が冷めにくいお風呂です。
洗面台
LIXIL MV
LIXIL 洗面化粧台キレイアップカウンター
洗面器と一体成形のカウンターはつなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きするだけで簡単キレイ！
三面鏡裏収納
小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。
LIXIL 洗面化粧台キレイアップ水栓
水栓回りに水がたまらず、上から水が出るキレイアップ水栓で毎日のお手入れが簡単です。
トイレ
LIXIL ベーシア(フチレス)
埋込収納棚
見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。
アクアセラミック
ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器。
しっかりエコ
水を毎日大量に使うトイレだから、しっかり考えたい節水機能が付いている嬉しいタイプ。毎月の水道料金にもエコにも良い貢献ができます。
家事ラク設備
生活応援設備
充実の保証WARRANTY
アクセス・交通ACCESS
- 所在地
- 岐阜県岐阜市茶屋新田字西内領毛1040番地1他
- 最寄り駅
-
JR東海道本線「穂積」駅／車13分 約5,200ｍ
JR東海道本線「穂積」駅から「名古屋」駅まで直通約26分 - 周辺施設
-
県庁にほど近い緑豊かな住環境！心地よい陽光と風を感じる住まい。
美しい季節の彩を感じる緑豊かな場所。
耐震等級３、高断熱、太陽光発電搭載！の高機能住宅で家族を守る安心の住まい。
●且格小学校／徒歩18分 約1,400ｍ
●境川中学校／徒歩40分 約3,200ｍ
●ひきえ子ども園／徒歩15分 約1,150ｍ
●こばと第３幼稚園／徒歩33分 約2,600ｍ
●カラフルタウン岐阜／自動車11分 約4,200ｍ
●スーパービバホーム岐阜柳津店／徒歩20分 約1,600ｍ
●くまざき内科／徒歩19分 約1,500ｍ
●日置江簡易郵便局／徒歩14分 約1,100ｍ
●医療法人社団尚英会岐阜南病院／徒歩24分 約1,900ｍ
物件概要OUTLINE
| 所在地 | 岐阜県岐阜市茶屋新田字西内領毛1040番地1他 |
|---|---|
| 販売棟数 | 1棟 |
| 総棟数 | 3棟 |
| 道路 | 北側：6.5ｍ 、東側：5.4ｍ |
| 土地面積 | 197.39㎡（59.71坪） |
| 建物面積 | 106.81㎡（32.30坪） |
| 建ぺい率／ 容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| 完成時期 | 2023年4月 |
| 引渡可能 時期 |
即引渡し可能 |
| 土地の 権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 | 在来木造（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
| 施工 | 岡本住建株式会社 |
| 取引態様 | 売主：岡本住建株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他 制限事項 |
市街化区域 |
| 設備 | 上水：上水道、下水：下水道、電気：中部電力 |
| その他概要 特記事項 |
耐震等級3で地震保険が半額になります。 |
| 水道 加入金 |
なし |
| 下水道 受益者 負担金 |
なし |
| 太陽光 発電 |
あり／太陽光発電システム容量：6.8kw【ソラトモサービス契約期間】10年間割安な価格で購入、11年目に太陽光を無償譲渡 |
| 建築確認 番号 |
建築確認番号：ぎ建住セ第1213508他 |
| その他 概要 |
なし |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市西河渡三丁目24番1、2、3、5、6、7、8 |
|---|---|
| 土地面積 | 170.02㎡（51.43坪）～170.04㎡（51.43坪） |
| 建物面積 | 106.82㎡（32.31坪）〜110.95㎡（33.56坪） |
| 販売価格 | 3,190万円～3,300万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 岐阜市立合渡小学校／徒歩17分 約1,337m 【中学校】 岐阜市立岐阜西中学校／徒歩40分 約3,200ｍ 【最寄り駅】 JR「穂積」駅／自動車8分 約2,600m |