Point おすすめポイント
全館空調とは、家全体を一つの空調システムで管理し、すべての部屋を快適な温度・湿度に保つ仕組みです。
各部屋にエアコンを設置する必要がなく、家のどこにいても快適に過ごせるので、ネコちゃんが暑さや寒さで体調を崩すリスクを軽減できます。
ネコちゃんがのびのび遊べる大空間の吹き抜けLDKは、大きな窓からの日当たりも良好。
アイアン手すりのスケルトン階段でネコちゃんの気配を常に感じられます。
吹き抜けの壁にキャットステップを設置すれば、高い場所が好きなネコちゃんにとってストレス発散できる最高の遊び場が簡単に作れちゃいます。
吹き抜けに設けられた大きな窓からは、ネコちゃんが日向ぼっこを存分に楽しめる温かい陽が降り注ぎます。
明るくて心地よいLDKは、住まう誰もがリラックスできる空間です。
ネコちゃんが2階にいても、1階から気配を感じられる空間を繋ぐアイアンのフロア手すりも工夫ポイント。ネコちゃんの行動が把握しやすい間取りです。
室内飼いのネコちゃんでも、インナーバルコニーなら、外敵の心配なく、外の空気や景色を楽しみなが安心してお散歩気分を味わえます。
ドアノブが握り玉タイプだから、ネコちゃんがドアを押し開けて、予想外のお部屋に入り込んでしまう心配がなく、見失って一日中お家を捜索したり、思わぬケガをしてしまったりといったリスクを軽減できます。
ウッドデッキと広い庭があるから、暮らしの楽しみ方がぐんと広がります。
お外が好きなネコちゃんも、敷地内なら安全にお散歩が楽しめます。
| 所在地 | 瑞穂市牛牧字茶屋道1167番3 |
|---|---|
| 販売棟数 | 最終1棟/全3棟 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 218.57㎡ (66.11坪) |
| 建物面積 | 94.40㎡ (28.55坪) |
| 販売価格 | 2,750万円(税込) |
| 周辺環境 |
【小学校】 牛牧小学校／徒歩7分 約510m 【中学校】 穂積中学校／徒歩28分 約2,190ｍ 【最寄り駅】 樽見鉄道「横屋」駅／徒歩19分 約1,490ｍ |
区画図BLOCK MAP
区画情報BLOCK INFO
敷地・建物情報HOUSE INFO
住宅性能PERFORMANCE
住宅設備EQUIPMENT
スマートハウス設備
水回り設備
システムキッチン
Panasonic ラクシーナ
水栓一体型浄水器
蛇口一体型浄水器。ヘッド部分を引き出せるシャワー方式で、クリーンなシャワーの水が広がりと勢いを実現。シンクの掃除もラクラクです。
スキマレスシンクステンレス
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間がないから、さっと拭くだけでキレイが保てます。
クッキングコンセント
使いたいときにさっと使える優れもの。手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でラクに使えます。
システムバス
Panasonic オフローラ
アクアマーブル人造大理石浴槽
はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れもつきにくくキレイが長持ち。
保温浴槽
お湯は５時間たっても、約2.5℃下がるだけ。追い焚きの回数も減らせて、光熱費がグンとおトクに。CO２削減にも効果的です。
床 スミピカフロア（パナソニック）
しっかりお掃除しても、目地にカビが生えがちな浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立体的な構造のため、防水性に優れています。
洗面台
Panasonic C-Line
マルチシングルレバーシャワー（スゴピカタイプ）
シャワー／直流整水を切り替えられるマルチシングルレバーシャワー、泡沫整水のマルチシングルレバー洗面。
くもりシャットミラー
ミラーに吸水コーティング加工を施しました。ヒーターを使わないから電気代ゼロ。消し忘れの心配もありません。
三面鏡裏収納
小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。
トイレ
Panasonic アラウーノ
埋込収納棚
見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。
有機ガラス系新素材
ぬめりや黒ずみの原因となる水アカがつきにくいので、汚れがたまりにくくいつもピカピカ。細かい傷がつきにくく、ブラシ掃除も可能です。
しっかり節水
排水路にたまった水を一気に排出する「ターントラップ方式」で、少ない水量でしっかり洗浄します。
家事ラク設備
生活応援設備
充実の保証WARRANTY
アクセス・交通ACCESS
- 所在地
- 瑞穂市牛牧字茶屋道1167番3
- 最寄り駅
-
●樽見鉄道「横屋」駅／徒歩19分 約1,490ｍ
●JR東海道本線「穂積」駅／徒歩40分 約3,190m
JR東海道本線「穂積」駅から「名古屋」駅まで直通約26分 - 周辺施設
-
国道から入ってすぐの新興住宅地！
存在感あるすっきりとしたキューブ型の住まい。
リビングは外観からは想像できないほどの開放的な吹き抜けの大空間！
地震に強く、家族が安心して過ごせる住まいです。
●牛牧小学校／徒歩7分 約510m
●穂積中学校／徒歩28分 約2,190ｍ
●バロー穂積西店／徒歩24分 約1,868ｍ
●瑞穂市役所／徒歩約3分 約2,760ｍ
物件概要OUTLINE
| 所在地 | 瑞穂市牛牧字茶屋道1167番3 |
|---|---|
| 販売棟数 | 1棟 |
| 総棟数 | 3棟 |
| 道路 | 市道6.02ｍ |
| 土地面積 | 218.57㎡ (66.11坪) |
| 建物面積 | 94.40㎡ (28.55坪) |
| 建ぺい率／ 容積率 |
建ぺい率：78％、容積率：200％ |
| 完成時期 | 2020年1月 |
| 引渡可能 時期 |
即引渡可 |
| 土地の 権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 | 在来木造(一部鉄骨)パナソニック耐震工法テクノストラクチャー |
| 施工 | 岡本住建株式会社 |
| 取引態様 | 売主：岡本住建株式会社 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他 制限事項 |
なし |
| 設備 | 公営水道、個別浄化槽、オール電化、駐車場 |
| その他概要 特記事項 |
なし |
| 水道 加入金 |
上水道負担金：118,800円 |
| 下水道 受益者 負担金 |
なし |
| 太陽光 発電 |
なし |
| 建築確認 番号 |
建築確認番号：ぎ建住セ第1190408号 |
| その他 概要 |
なし |
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| 所在地 | 瑞穂市穂積3115番3 |
|---|---|
| 土地面積 | 218.59㎡（66.12坪） |
| 建物面積 | 98.12㎡（29.68坪） |
| 販売価格 | 3,840万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 穂積小学校／徒歩12分 約895ｍ 【中学校】 穂積中学校／徒歩18分 約1367ｍ 【最寄り駅】 JR東海道本線「穂積」駅／徒歩11分 約880m |