Point おすすめポイント
ベースには質感豊かな塗り調デザインを採用。木目を表現したセメントタイルのアクセントを組み合わせ、トレンド感と個性が際立つ外観に。
耐震等級3のテクノストラクチャー工法を採用した、災害に強く安心して暮らせる長期優良住宅です。
15.5帖のLDKは明るい陽が差し込む大きな窓を採用し、家族みんなが明るく心地よく過ごせる空間に。
リビングから繋がる4.5帖の和室は、ほっと一息できる休憩スペースとしても、子どもの遊び場としても安心便利な空間です。
2階の主寝室はゆとりの8帖空間に4帖の大容量WICを完備。
空間をすっきり整えることができ、ファミクロとしてもご活用いただけます。
また、たっぷりの陽を取り込むバルコニーでは、天気を気にせずゆとりをもって洗濯物を干すことができます。
玄関には便利な土間収納や大容量の収納スペースを完備。
2階には2帖の納戸を設け、大きな荷物もすっきり片付く収納力に優れた間取りです。
リビングや水回りは回遊動線を確保し、効率的な家事や生活を実現します。
ナチュラルな風合いで街並みになじみながらも、上質感のある素材でワンランク上の雰囲気を演出する外観。
駐車場から道路に出やすく、運転の苦手な方でもラクラク出庫が可能です。
洗練された内装デザインが心地よさをプラスする20.5帖の広いLDKは、リビング階段を採用し家族と自然にコミュニケーションが取れる間取りに。
キッチンから見渡せる置き畳コーナーは、子どもが安心して遊べる場所として活躍します。
柔らかな色合いのインテリアがリラックスタイムを演出する主寝室は、ゆとりの8帖空間に3帖の大容量WICを完備。
明るい陽を取り込むバルコニーでは、天気を気にせずゆとりをもって洗濯物を干すことができます。
大空間のLDKを中心に、一直線でつながる水回り動線を設けた間取りで家事の時短を実現。
各部屋に十分な収納スペースを備えているので、家族が増えても安心です。
家族のつながりを感じながら、スムーズで快適な暮らしを叶えます。
スーパーやコンビニ、ドラックストア、ベビー・キッズのためのショッピング施設が徒歩圏内に多数点在し、急なお買い物にもすぐ対応できる嬉しい立地です。
「子育て世代等住宅取得支援事業利子補給金」大垣市内に新築住宅を取得し、一定条件を満たす子育て世代の人を対象に、利子支払額を3年間で最大30万円助成されます。
| 所在地 | 岐阜県大垣市河間町一丁目26番2、6 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟／2棟 |
| 間取り | 1号地：3LDK 2号地：3LDK |
| 土地面積 |
1号地：175.88㎡（53.20坪） 2号地：176.31㎡（53.33坪） |
| 建物面積 |
1号地：114.27㎡（34.56坪） 2号地：113.44㎡（34.31坪） |
| 販売価格 | 3,390万円～3,490万円（税込） |
| 周辺環境 |
【小学校】 大垣市立北小学校／徒歩19分（1442ｍ） 【中学校】 大垣市北中学校／徒歩21分（1620ｍ） |
区画図BLOCK MAP
区画情報BLOCK INFO
敷地・建物情報HOUSE INFO
住宅性能PERFORMANCE
住宅設備EQUIPMENT
スマートハウス設備
水回り設備
システムキッチン
LIXIL ES
オールインワン浄水栓
美しく、使いやすく。スタイリッシュなフォルムに、多彩な機能を詰め込みました。
コンパクトなカートリッジ設計により、デザインと機能がひとつになり、キッチン全体がすっきりと美しく整います。
スキットシンク
「お手入れのしやすさ」と「片付けやすさ」を両立した、これからの新基準となるシンク。
スムーズな水の流れを生み出すナイアガラフロー方式を採用し、シンク奥には汚れた水をしっかりキャッチする幅広の段差を設けました。さらに、どこからでも段差に向かってスピーディに水が流れるよう、底面の形状にもこだわっています。
キッチンコンセント
便利な調理家電をもっと使いやすくするために、手が届きやすい位置にコンセントを設けました。
調理家電を取り出して、そのまますぐに使えます。ワークトップの手前から電源がとれるので、コードの位置を気にせずに、ハンディタイプの調理家電が使えます。また、カバーや扉にコードが挟まれるのを防止するフック付きで、2口コンセントは合わせて1500Wまで使えます。
システムバス
LIXIL AX
キレイサーモフロア
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすいのでスポンジでサッとお掃除ができます。さらに足裏から逃げる熱を少なくして冷たさを感じにくくします。
パッとくるりんポイ 排水口
排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。汚れが付きにくく、排水口のお掃除もグッと簡単に。あとはたまったゴミをポイっと捨てるだけ！
まる洗いカウンター
壁から簡単に外して洗うことができ、洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。裏までしっかり洗えるから、汚れが残りにくくカビの発生も抑えます。
洗面台
LIXIL EV
キレイアップカウンター
バックガードとボウルが一体形成になったカウンターはつなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きするだけで簡単キレイ！
三面鏡裏収納
小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。
キレイアップ水栓
水栓回りに水が溜まりにくく、拭き掃除の手間がないので拭き掃除の手間がほとんどありません。シャワー吐水も嬉しい節水タイプです。
トイレ
LIXIL ベーシア（フチレス）
アクアセラミック
ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器です。
しっかりエコ
毎日たくさんの水を使うトイレだからこそ、節水機能はしっかり選びたいポイント。
水道料金の節約はもちろん、環境にもやさしい、うれしいエコタイプです。
埋込収納棚
見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。
家事ラク設備
生活応援設備
充実の保証WARRANTY
アクセス・交通ACCESS
物件概要OUTLINE
| 所在地 | 岐阜県大垣市河間町一丁目26番2、6 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟 |
| 総棟数 | 2棟 |
| 道路 |
1号地：【南側】4ｍ 2号地：【南側】4ｍ ／【東側】6.0ｍ |
| 土地面積 |
1号地：175.88㎡（53.20坪） 2号地：176.31㎡（53.33坪） |
| 建物面積 |
1号地：114.27㎡（34.56坪） 2号地：113.44㎡（34.31坪） |
| 建ぺい率／ 容積率 |
【建ぺい率】1号地：60％、2号地：70% 【容積率】1号地： 160％、2号地：200％ |
| 完成時期 | 2026年2月 |
| 引渡可能 時期 |
2026年2月 |
| 土地の 権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 | 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
| 施工 | 岡本住建株式会社 |
| 取引態様 | 売主：岡本住建株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他 制限事項 |
なし |
| 設備 |
電気：中部電力 ガス：新日本ガス 上水：市上水道 下水：市下水道 排水先：雨水（水路） |
| その他概要 特記事項 |
耐震等級3で地震保険が半額になります |
| 水道 加入金 |
なし |
| 下水道 受益者 負担金 |
なし |
| 太陽光 発電 |
あり／太陽光発電システム容量：8.7 kw 【シェア電気契約期間】1５年間割安な価格で購入、1６年目に太陽光を無償譲渡 |
| 建築確認 番号 |
建築確認番号：ぎ建住セ第1250210号、1250211号 |
| その他 概要 |
【大垣住まいるサポート事業】「子育て世代等住宅取得支援事業利子補給金」3年間で最大30万円 |
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| 所在地 | 岐阜県大垣市楽田町三丁目73番2、73番3及び73番4 |
|---|---|
| 土地面積 |
1号地：239.74㎡（72.52坪） 2号地：312.17㎡（94.43坪） |
| 建物面積 |
1号地：120.06㎡（36.31坪） 2号地：120.06㎡（36.31坪） |
| 販売価格 | 3,395万円～3,495万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 大垣市立中川小学校／徒歩19分（1487ｍ） 【中学校】 大垣市立星和中学校／徒歩7分（449ｍ） |
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太陽光発電パネル搭載＆HEMSで効果的に節電が可能！生活利便施設が整ったロケーションも魅力です。
| 所在地 | 大垣市島里2-61番1 他 |
|---|---|
| 土地面積 | 164.04～167.96㎡（49.62～50.80坪） |
| 建物面積 | 105.98～110.96㎡（32.05～33.56坪） |
| 販売価格 | 3,030万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 江東小学校／徒歩21分 約1,630ｍ 【中学校】 江並中学校／徒歩11分 約841ｍ 【最寄り駅】 ●養老鉄道養老線「友江」駅／徒歩21分 約1,680m |
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【小学校徒歩6分・敷地45坪超・太陽光発電】 充実の住環境＆機能的な間取りで住み心地の良さが魅力！
広々LDK、水回りをまとめた家事動線＋充実収納、開放的でゆとりある空間が魅力のプラン。
テクノストラクチャー工法を採用した、耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅です。
| 所在地 | 岐阜県大垣市東町４-51番1他 |
|---|---|
| 土地面積 | 153.14㎡（46.32坪）・160.14㎡（48.44坪） |
| 建物面積 | 101.02㎡（30.55坪） |
| 販売価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 大垣市立小野小学校／徒歩6分 約450ｍ 【中学校】 大垣市立東中学校／徒歩23分 約1,800ｍ 【最寄り駅】 樽見鉄道「東大垣」／徒歩12分、約950m |