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ソーラーエコタウン第二安八役場東

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ソーラーエコタウン第二安八役場東
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スマートハウスパッケージ

Smart house package

地震に強く省エネを実現する家。住環境性能にも着目し、安全・安心・快適に長く住み続けられる家を実現するため、岡本住建は、建物性能とスペシャルパッケージを提案いたします。

スペシャルパッケージ

区画図・間取り

Block map・Plan

区画図

区画図

間取り図

間取り図

号地
3LDK+畳コーナー+W.I.C

  • 敷地面積168.70㎡(51.03 坪)
  • 延床面積108.88㎡(32.93坪)

号地

  • 敷地面積168.70㎡(51.03 坪)
  • 延床面積108.88㎡(32.93坪)

3LDK+畳コーナー+W.I.C
2,950万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • リビング続きの和室は、お子様の遊び場やお昼寝に最適な場所。
  • 土間収納、WICなど適材適所の充実収納
  • 共働き夫婦には嬉しい、インナーバルコニーと2階ホールの物干しスペース。
子育て世代にピッタリ! 家族の一体感を感じられる家。

LDK17.8帖、タタミコーナー3帖、2階洋室全室南向き、土間収納、パントリー、WIC3帖付主寝室、収納充実

外観

外観
1号地

ホワイトの外壁とウッド調の玄関ドアが美しく調和したナチュラルモダンな外観。豊かな陽光が差し込み開放的な広々空間を実現した全室南向き・ワイド間口の邸宅です。

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間取り図

2号地
3LDK+納戸+W.I.C

  • 敷地面積172.99㎡(52.32坪)
  • 延床面積108.88㎡(32.93坪)

2号地

  • 敷地面積172.99㎡(52.32坪)
  • 延床面積108.88㎡(32.93坪)

3LDK+納戸+W.I.C
2,920万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • キッチンから子供たちの様子がよく見える安心プラン。
  • 全居室収納付き&3帖のWIC&納戸併設で収納たっぷり!
  • キッチン・洗面・浴室が繋がる家事ラクな動線
スタイリッシュに住まう、家事ラク動線の家

LDK20.8帖、2階洋室全室南向き、土間収納、パントリー、納戸、WIC3帖付主寝室、室内物干し、収納充実

外観

外観
2号地

ナチュラルカラーでまとめたオシャレな外観デザイン。南向きで陽光溢れる温かなLDKにゆったりとした駐車スペースが魅力的な住まい。

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間取り図

3号地
3LDK+畳コーナー+W.I.C

  • 敷地面積173.09㎡(52.35坪)
  • 延床面積108.88㎡(32.93坪)

3号地

  • 敷地面積173.09㎡(52.35坪)
  • 延床面積108.88㎡(32.93坪)

3LDK+畳コーナー+W.I.C
2,850万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • キッチンから子供たちの様子がよく見える安心プラン。
  • 土間収納、WICなど適材適所の充実収納。
  • 共働き夫婦には嬉しい、インナーバルコニーと2階ホールの物干しスペース。
子育て世代にピッタリ! 家族の一体感を感じられる家。

LDK17.8帖、畳コーナー3帖、2階洋室全室南向き、土間収納、パントリー、WIC3帖付主寝室、収納充実

外観

外観
3号地

街並みに映えるモダンな外観デザイン。建物とコーディネートされた外構エリア。宅配ボックス、EV自動車用コンセント付。

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充実した標準装備仕様

Facility

Panasonic システムキッチン ラクシーナ ※1・3号地/トクラスberry ※2号地

保証

warranty

岡本住建は、住まいが完成・お引渡し後も、末永くお客様に寄り添いサポートいたします。
ご家族が安心して暮らせる住まいづくりを目指し、充実した保証を提案しています。

  • 瑕疵担保責任保険
  • 地盤20年保証
  • 地震保険10年保証

物件概要

Information

所在地 岐阜県安八郡安八町南今ケ渕今ケ渕字河原421番1
販売戸数 3戸
総区画数 4区画
道路 (南側)位置指定道路 幅4.80m、アスファルト舗装
建物面積 108.88㎡(32.93坪)
土地面積 168.7㎡~173.09㎡(51.03坪~52.35坪)
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:192%
完成時期 2023年7月
完了検査 令和5年7月3日
引渡可能時期 2023年8月
土地の権利形態 所有権
構造・工法 在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工 岡本住建株式会社
取引態様 売主:岡本住建株式会社
用途地域 1種中高
地目 宅地
その他制限事項 市街化区域、法22条区域
設備 電気:中部電力、上水:市水道、下水:市下水、排水先(雨水:道路側溝)
その他概要・特記事項 耐震等級3で地震保険が半額になります/4号地敷地内に電柱新設計画あり
給排水負担金 上水道加入金:77,000円(税込み)、下水道受益者負担金:206,940円(税込み)
太陽光発電 あり/太陽光発電システム容量:6.8kw【ソラトモサービス契約期間】13年間割安な価格で購入、14年目に太陽光を無償譲渡
建築確認番号 建築確認番号/ぎ建住セ第1222628~1222631号

アクセス・交通

Access

物件周辺地図

最寄り駅

  • 名鉄羽島線「新羽島」駅/徒歩41分 約3,280m

生活利便施設が整った人気のエリア
小学校:徒歩11分
保育園:徒歩14分
コストコホールセール 岐阜羽島倉庫店:車約11分
イオンモール大垣店:車約13分

名鉄羽島線「新羽島」駅から「名鉄名古屋」駅まで「笠松」乗り換え約55

周辺環境

Surrounding environment

安八町立名森小学校

安八町立名森小学校

徒歩11分/約857m

安八町立登龍中学校

安八町立登龍中学校

徒歩15分/約1,198m

イオンモール大垣店

イオンモール大垣店

自動車13分/約5,500m

コストコホールセール-岐阜羽島倉庫店

コストコホールセール-岐阜羽島倉庫店

自動車11分/約5,400m

その他の安八郡の物件情報

Other information

分譲中

ソーラーエコタウン神戸末守

耐震等級3

太陽光発電

駐車場4台

建売4区画

【太陽光発電システム搭載・ZEH住宅/耐震等級3】
全棟平屋&南向き!開放的な天井高のLDKに自然と家族が集うワンフロアの暮らし
多彩な収納完備&将来も安心な間取りプラン

■耐震性・機能性・デザイン性の全てを兼ね備えたオール電化住宅
省エネ給湯器ECO ONE&HEMSで電気とガスを賢く使って節約します
キッチンでもお風呂でもウルトラファインバブルが使えるママに優しい水回り仕様
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEHの家
家族も空間もフラットにつながるワンフロアの暮らし

ソーラーエコタウン神戸末守
  • 所在地岐阜県安八郡神戸町大字末守字清水79番1、3、5、6
  • 小学校●神戸町立北小学校/徒歩15分 約1200m
  • 中学校●神戸町立神戸中学校/徒歩9分 約650m
  • 最寄り駅養老鉄道養老線「広神戸」駅/徒歩6分 約480m
  • 【販売価格】2,840万円(税込)・2,890万円(税込)
  • 【敷地面積】242.84㎡・245.39㎡(73.45坪・74.23坪)
  • 仲介手数料無料、外構一式無料