Point おすすめポイント
洗練されたモダンなデザインと落ち着いた色調が印象的な住まい。太陽光発電を搭載し、省エネルギー性能に優れたZEH仕様で、地震に強く、長く安心して暮らせる“テクノストラクチャー工法を採用しています。
キッチンからリビング・ダイニングまで視線が抜ける一体感のあるレイアウトで、家族のつながりを大切にした設計がポイント。大人モダンなインテリアが空間に上質をプラスします。
南側に大きな掃き出し窓を設けた、光がたっぷり入る明るいLDK。家族が心地よくくつろげる18帖の広さを確保しました。
8帖の主寝室には2帖のWICを併設し、衣類や荷物をすっきり片付けられる仕様に。
隣接する屋根付きバルコニーでは、天気を気にせず洗濯物を干すことができます。
明るく爽やかな印象を与える、ナチュラルモダンな外観。
やさしい外壁カラーが、街並みにやわらかく溶け込み、落ち着きと親しみやすさを感じさせます。
キッチンから一続きの開放的なレイアウトでどこにいても家族の気配を感じられ安心。
水回りを集めた動線により家事をスムーズにこなせるので、時短家事も叶います。
大きな掃き出し窓から差し込む光が、ナチュラルなインテリアとマッチして気分も明るくなる心地よい空間を演出します。家族の笑顔が明るく照らされる設計を目指しました。
8帖の主寝室はナチュラルカラーでまとめた落ち着いた空間なので、お好きなインテリアでコーディネートを楽しんでいただけます。
| 所在地 | 岐阜県大垣市東町４-51番1他 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟/全3棟 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 153.14㎡（46.32坪）・160.14㎡（48.44坪） |
| 建物面積 | 101.02㎡（30.55坪） |
| 販売価格 | 2,990万円 |
| 周辺環境 |
【小学校】 大垣市立小野小学校／徒歩6分 約450ｍ 【中学校】 大垣市立東中学校／徒歩23分 約1,800ｍ 【最寄り駅】 樽見鉄道「東大垣」／徒歩12分、約950m |
区画図BLOCK MAP
区画情報BLOCK INFO
敷地・建物情報HOUSE INFO
住宅性能PERFORMANCE
住宅設備EQUIPMENT
スマートハウス設備
水回り設備
システムキッチン
Panasonic ラクシーナ
水栓一体型浄水器
蛇口一体型浄水器。ヘッド部分を引き出せるシャワー方式で、クリーンなシャワーの水が広がりと勢いを実現。シンクの掃除もラクラクです。
スキマレスシンクステンレス
汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間がないから、さっと拭くだけでキレイが保てます。
クッキングコンセント
使いたいときにさっと使える優れもの。手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でラクに使えます。
システムバス
Panasonic オフローラ
アクアマーブル人造大理石浴槽
はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れもつきにくくキレイが長持ち。
保温浴槽2
お湯は５時間たっても、約2.5℃下がるだけ。追い焚きの回数も減らせて、光熱費がグンとおトクに。CO２削減にも効果的です。
床 スミピカフロア（パナソニック）
しっかりお掃除しても、目地にカビが生えがちな浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立体的な構造のため、防水性に優れています。
洗面台
LIXIL MV
LIXIL 洗面化粧台キレイアップカウンター
洗面器と一体成形のカウンターはつなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きするだけで簡単キレイ！
三面鏡裏収納
小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。
LIXIL 洗面化粧台キレイアップ水栓
水栓回りに水がたまらず、上から水が出るキレイアップ水栓で毎日のお手入れが簡単です。
トイレ
LIXIL ベーシア(フチレス)
埋込収納棚
見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。
アクアセラミック
ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器。
しっかりエコ
水を毎日大量に使うトイレだから、しっかり考えたい節水機能が付いている嬉しいタイプ。毎月の水道料金にもエコにも良い貢献ができます。
家事ラク設備
生活応援設備
充実の保証WARRANTY
アクセス・交通ACCESS
物件概要OUTLINE
| 所在地 | 岐阜県大垣市東町４-51番1他 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟 |
| 総棟数 | 3棟 |
| 道路 | 南側：市道5.8ｍ、西側：市道4.2ｍ |
| 土地面積 | 153.14㎡（46.32坪）・160.14㎡（48.44坪） |
| 建物面積 | 101.02㎡（30.55坪） |
| 建ぺい率／ 容積率 |
建ぺい率：①②60％、容積率：①171.96％・②172.16% |
| 完成時期 | 2023年6月 |
| 引渡可能 時期 |
即引渡可 |
| 土地の 権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 | 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
| 施工 | 岡本住建株式会社 |
| 取引態様 | 売主：岡本住建株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他 制限事項 |
景観法による規制有、市街化区域 |
| 設備 | 上水：市水道、下水：市下水、電気：中部電力・太陽光発電 |
| その他概要 特記事項 |
耐震等級3で地震保険が半額になります |
| 水道 加入金 |
なし |
| 下水道 受益者 負担金 |
-- |
| 太陽光 発電 |
あり／太陽光発電システム容量：6.8kw【ソラトモサービス契約期間】13年間割安な価格で購入、14年目に太陽光を無償譲渡 |
| 建築確認 番号 |
建築確認番号：R4ぎ建住セ第1222374号・1222375号 |
| その他 概要 |
-- |
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| 所在地 | 岐阜県大垣市楽田町三丁目73番2、73番3及び73番4 |
|---|---|
| 土地面積 |
1号地：239.74㎡（72.52坪） 2号地：312.17㎡（94.43坪） |
| 建物面積 |
1号地：120.06㎡（36.31坪） 2号地：120.06㎡（36.31坪） |
| 販売価格 | 3,395万円～3,495万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 大垣市立中川小学校／徒歩19分（1487ｍ） 【中学校】 大垣市立星和中学校／徒歩7分（449ｍ） |