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ソーラーエコタウン西河渡
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ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
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ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
ソーラーエコタウン西河渡
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※対象:③④⑤⑥⑦号地">
ソーラーエコタウン西河渡

物件写真

Picture

ゆったりとしたリビングでご家族と毎日の会話が弾む暮らしが叶う

区画図・間取り

Block map・Plan

区画図

区画図

間取り図

間取り図

号地
3LDK+畳コーナー+土間収納+パントリー

  • 敷地面積170.04㎡(51.43坪)
  • 延床面積106.82㎡(32.31坪)

号地

  • 敷地面積170.04㎡(51.43坪)
  • 延床面積106.82㎡(32.31坪)

3LDK+畳コーナー+土間収納+パントリー
3,270万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • 洗面・浴室がリビングから繋がる便利な動線。
  • 南向きLDKは18.5帖!開放感溢れる癒しの空間です。
  • オープンな収納を併設した主寝室はゆとりある10帖の広さ。
水回りと生活スペースがフラットに繋がる機能的な暮らしの動線が魅力的な住まい

東道路、3LDK、畳コーナー、土間収納、パントリー、テクノストラクチャー、長州ソラトモサービス6.7kw

外観

外観
1号地

高い耐震性と創エネ設備を搭載した災害に強い家

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間取り図

2号地
3LDK+3WIC+畳コーナー+土間収納+パントリー

  • 敷地面積170.03㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.13㎡(33.31坪)

2号地

  • 敷地面積170.03㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.13㎡(33.31坪)

3LDK+3WIC+畳コーナー+土間収納+パントリー
3,290万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • キッチンから子供たちの様子がよく見える安心プラン。
  • 2階の洋室は全室ウォークインクローゼット付き。
  • 明るい南向きのLDKには2帖の畳コーナー&物入れを併設。
収納力抜群&広々居室でゆとりある暮らしが叶う住まい

東道路、3LDK、3WIC、畳コーナー、土間収納、パントリー、テクノストラクチャー、長州ソラトモサービス6.7kw

外観

外観
2号地

太陽光発電&HEMSで電力を可視化し、コントロールできるので効果的に節電が叶います。

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間取り図

3号地
3LDK+2WIC+畳コーナー+土間収納+パントリー

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積106.82㎡(32.31坪)

3号地

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積106.82㎡(32.31坪)

3LDK+2WIC+畳コーナー+土間収納+パントリー
3,270万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 


子育てエコホーム支援事業対象!
詳しくはこちらをご覧ください。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • 18帖の広々南向きLDK。リビングを通って2階へ向かう間取りだから自然と家族が顔を合わせます。
  • お子さんの見守りも安心の対面フラットキッチン。
  • ダブルベッドも置ける10帖の主寝室には「見せる収納」が楽しめるオープンな収納スペースを併設。
子育てにゆとりを。自然と家族が繋がる安心の間取りプラン

東道路、3LDK、2WIC、畳コーナー、土間収納、パントリー、テクノストラクチャー、長州ソラトモサービス6.7kw

外観

外観
3号地

スタイリッシュでシャープな印象の外観。耐震性・耐久性に優れ、永く安心して住める「テクノストラクチャー」の家。

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間取り図

4号地(ご商談中)
4LDK+WIC+納戸+書斎+パントリー

  • 敷地面積170.03㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.13㎡(33.31坪)

4号地

  • 敷地面積170.03㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.13㎡(33.31坪)

4LDK+WIC+納戸+書斎+パントリー
3,390万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 


子育てエコホーム支援事業対象!
詳しくはこちらをご覧ください。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • 8帖の主寝室には3帖のWIC&2帖の書斎コーナー併設。
  • リビングと水回りがフラットに繋がる暮らしやすい動線。
  • シーズン外の物などもたっぷり収納できる2帖の納戸。
自然とリビングに家族が集まる安心の間取り。子育てに優しい機能的な動線。

南・東道路、4LDK、WIC、納戸、書斎、パントリー、テクノストラクチャー、長州ソラトモサービス6.7kw

外観

外観
4号地

南向き角地の住まい。オープンな大開口で空間の広がりが心地よい住まい。宅配ボックス付き。

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間取り図

5号地
3LDK+WIC+パントリー+土間収納+洗面室3帖

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.95㎡(33.56坪)

5号地

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.95㎡(33.56坪)

3LDK+WIC+パントリー+土間収納+洗面3帖
3,190万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 


子育てエコホーム支援事業対象!
詳しくはこちらをご覧ください。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • 19帖の広々南向きLDK。リビングを通って2階へ向かう間取りだから自然と家族が顔を合わせます。
  • 随所に配置された収納設備で適材適所の収納が叶います。
  • 2階の居室はゆとりある広さで全室収納付き。学習机やベッドも余裕で置けます。
ゆったり暮らせる広さと使いやすい水回り!豊富な収納設備を備えたスッキリ暮らせる住まい

西道路、3LDK、WIC、パントリー、土間収納、洗面3帖、テクノストラクチャー、長州ソラトモサービス6.7kw

外観

外観
5号地

スクエアフォルムがスタイリッシュなオシャレなデザイナーズ住宅。耐震性・耐久性に優れ、永く安心して住める「テクノストラクチャー」の家。

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間取り図

6号地(ご商談中)
3LDK+納戸+パントリー+土間収納+ファミリークローゼット

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.95㎡(33.56坪)

6号地

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.95㎡(33.56坪)

3LDK+納戸+パントリー+土間収納+ファミリークローゼット
3,190万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 


子育てエコホーム支援事業対象!
詳しくはこちらをご覧ください。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • 玄関横にファミリークローゼットとして使える2帖のWICを併設。
  • 2階の洋室は全て収納付き!さらに収納に便利な2帖の納戸を設置。
  • 主寝室は広々10帖にオープンクローゼットを併設。室内物干し付きで雨の日も安心。
ファミリークローゼット付き!豊富な収納設備でスマートに暮らせる機能的な住まい

西道路、3LDK、納戸、パントリー、土間収納、ファミリークローゼット、テクノストラクチャー、長州ソラトモサービス6.7kw

外観

外観
6号地

スタイリッシュでオシャレな外観が街並みに映えます。太陽光発電&HEMSで節電できるエコな住まい。

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間取り図

7号地
3LDK+WIC+パントリー+畳コーナー

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.95㎡(33.56坪)

7号地

  • 敷地面積170.02㎡(51.43坪)
  • 延床面積110.95㎡(33.56坪)

3LDK+WIC+パントリー+畳コーナー
3,300万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

 


子育てエコホーム支援事業対象!
詳しくはこちらをご覧ください。

 

【標準装備】エアコン2台(主寝室・リビング)・カーテンレール、レースカーテン一式&LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

外観 外観
  • 18帖超の広々LDK。リビングを通って2階へ向かう間取りだから自然と家族が顔を合わせます。
  • 1階&2階のホールに物入れを設置。掃除道具などが収まり、毎日の家事も楽々!
  • 3帖の畳コーナーはお子さんのお昼寝や遊び場にピッタリ!ちょっと横になりたい時にも◎。
ゆとりある間取りで家族が繋がる癒しの空間。安心の暮らし動線でコミュニケーションが図りやすい住まい。

南・西道路、3LDK、WIC、パントリー、畳コーナー、テクノストラクチャー、長州ソラトモサービス6.7kw

外観

外観
7号地

角地ならではのオープンな佇まいが魅力的な住まい。ゆとりあるカースペースで駐車もストレスフリー!

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特徴・設備

Facility

建物情報・性能

スマート設備仕様

新生活応援パック

家事ラクセット

仲介手数料・水道引込料・外構一式

無料

スマートハウスパッケージ

Smart house package

地震に強く省エネを実現する家。住環境性能にも着目し、安全・安心・快適に長く住み続けられる家を実現するため、岡本住建は、建物性能とスペシャルパッケージを提案いたします。

充実した保証

warranty

岡本住建は、住まいが完成・お引渡し後も、末永くお客様に寄り添いサポートいたします。
ご家族が安心して暮らせる住まいづくりを目指し、充実した保証を提案しています。

物件概要

Information

所在地 岐阜県岐阜市西河渡三丁目24番1、2、3、5、6、7、8
販売戸数 7戸
総区画数 7区画
道路 【南側】法第42条1項1号道路 市道 6.8m
【東側、西側】法第42条1項2号道路 開発道路 6.0m
建物面積 106.82㎡(32.31坪)〜110.95㎡(33.56坪)
土地面積 170.02㎡(51.43坪)~170.04㎡(51.43坪)
建ぺい率/容積率 (1)(2)(3)(5)(6):建ぺい率:60%、(4)(7):70%/容積率:200%
完成時期 2024年2月予定
引渡可能時期 2024年3月予定
土地の権利形態 所有権
構造・工法 在来木造工法(一部鉄骨造)パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工 岡本住建株式会社
取引態様 売主:岡本住建株式会社
用途地域 第2種中高層住居専用地域
地目 宅地
その他制限事項 法22条区域、市街化区域
設備 電気:中部電力、ガス:新日本ガス、上水:市水道、下水:市下水、排水先:雨水(道路側溝)
その他概要・特記事項 耐震等級3で地震保険が半額になります
給排水負担金 なし
水道引き込み料 なし
太陽光発電 あり/太陽光発電システム容量:6.7 kw【ソラトモサービス契約期間】13年間割安な価格で購入、14年目に太陽光を無償譲渡
建築確認番号 建築確認番号:ぎ建住セ第1231439号~1231441号 、ぎ建住セ第1231484号~1231487号
その他概要 【子育てエコホーム支援事業対象】子育て世帯や若者夫婦世帯を対象に、ZEH住宅には80万円の補助が出ます。
※条件あり
※対象:③④⑤⑥⑦号地

アクセス・交通

Access

物件周辺地図

最寄り駅

  • JR「穂積」駅/自動車8分 約2,600m
  • 樽見鉄道「美江寺」駅/自動車9分 約3,600m

充実の生活利便施設が整ったロケーション

岐阜市立合渡小学校 徒歩17分
バロー穂積店 徒歩13分
カネスエ北方店 徒歩14分
ドラッグユタカ北方高屋店 徒歩6分

JR「穂積」駅から「名古屋」駅まで直通約30

周辺環境

Surrounding environment

その他の岐阜市の物件情報

Other information

分譲中

ソーラーエコタウン第二茶屋新田

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売3区画

【岐阜市なのに、狭くない分譲】
便利な岐阜市で、のんびりと暮らすスマートハウス

<ここがポイント!>
・分譲なのにリビングからの眺めが良い!
・リビングと繋がる庭は人目を気にせず家族だけの空間
・帰宅前から家事がスタート!HEMS標準装備のスマートハウス
・且格小学校、境川中学校まで大通りを通らずに通える
・徒歩圏内に人気のパスタ、ベーカリー、ハーブ専門店がある
・散歩が似合う街

ソーラーエコタウン第二茶屋新田
  • 所在地岐阜県岐阜市茶屋新田字西内領毛1040番地1他
  • 小学校●且格小学校/徒歩18分、約1,400m
  • 中学校●境川中学校/徒歩40分、約3,200m
  • 最寄り駅JR東海道本線「穂積」駅
    車13分、約5,200m
  • 【販売価格】2,560万円・2,590万円(税込)
  • 【敷地面積】197.39㎡~203.52㎡(59.71坪~61.56坪)
  • 仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料