Point おすすめポイント
繰り返す震度7の巨大地震にも耐える「テクノストラクチャーEX」工法を採用し、安心・安全の耐震性能を備えた住まい。無駄のないシンプルなデザインに、人気の塗り調仕上げを採用した外観。マットな質感のブラックが全体を引き締め、落ち着いた雰囲気と高級感を演出します。
17.8帖の広々としたLDKには、Rの垂れ壁がおしゃれなリビングと繋がる4帖の畳コーナーを採用。
陽の光をたっぷりと取り込むワイドな窓が空間を明るく照らします。デザイン性と機能性を兼ね備えた広々としたキッチンスペースにはパントリーを備え、収納力も申し分なしです。
8帖の主寝室は、ダブルベッドを置いてもゆとりある広さ。3帖のWIC付きで、衣類や季節物もすっきり収納できます。主寝室から繋がる屋根付きのバルコニーでは、天気を気にせず洗濯物を干すことができて便利です。
玄関に洗面を設置した「ただいま手洗い動線」により、帰宅後すぐ手洗いができるため、室内に菌を持ち込む不安を解消。水回りをまとめた家事ラク動線により家事の負担を軽減します。土間収納やWIC、納戸など、大容量の収納スペースを確保しているので、お家をすっきり整えることができます。
シンプルで洗練されたフォルムに、柔らかなベージュの外壁が上品な印象を与える外観。南面に大きく設けた窓からは光が差し込み、明るく開放的な住まいを演出します。落ち着きのある佇まいながらも、存在感のある美しいデザインが魅力です。
18.5帖のゆとりあるLDKには、4.5帖の畳コーナーを採用。大容量のリビング収納には、掃除道具やお子様のおもちゃ、来客用の寝具など様々なアイテムを収納できます。デザイン性と使いやすさを両立したキッチンにはパントリーも備え、収納面も充実。家族が心地よく過ごせる空間です。
8.5帖のゆとりある広さを確保した主寝室は、3帖のWIC付き。衣類や季節物もすっきり収納できます。主寝室から繋がる書斎ルームはちょうどよい2帖の広さで、趣味や仕事がはかどる秘密基地のような空間です。
家事がぐっと楽になる3帖の広さを確保した洗面室では、洗う・干す・仕舞うの一連の作業が流れるように完結します。納戸やWICを始めとした十分な収納スペースによりお家をすっきり整えられます。主寝室から繋がる書斎ルームが大人の遊び心をくすぐる間取りとなっています。
業務用スーパーやドラッグストア、コンビニなどが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしに便利なロケーション。小・中学校などの教育施設も近く、子育て世帯にもうれしい住環境が整っています。
「子育て世代等住宅取得支援事業利子補給金」大垣市内に新築住宅を取得し、一定条件を満たす子育て世代の人を対象に、利子支払額を3年間で最大30万円助成されます。
| 所在地 | 岐阜県大垣市楽田町三丁目73番2、73番3及び73番4 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟／全2棟 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 |
1号地：239.74㎡（72.52坪） 2号地：312.17㎡（94.43坪） |
| 建物面積 |
1号地：120.06㎡（36.31坪） 2号地：120.06㎡（36.31坪） |
| 販売価格 | 3,395万円～3,495万円（税込） |
| 周辺環境 |
【小学校】 大垣市立中川小学校／徒歩19分（1487ｍ） 【中学校】 大垣市立星和中学校／徒歩7分（449ｍ） |
区画図BLOCK MAP
区画情報BLOCK INFO
敷地・建物情報HOUSE INFO
住宅性能PERFORMANCE
住宅設備EQUIPMENT
スマートハウス設備
防災設備
水回り設備
システムキッチン
LIXIL ES
オールインワン浄水栓
美しく、使いやすく。スタイリッシュなフォルムに、多彩な機能を詰め込みました。
コンパクトなカートリッジ設計により、デザインと機能がひとつになり、キッチン全体がすっきりと美しく整います。
スキットシンク
「お手入れのしやすさ」と「片付けやすさ」を両立した、これからの新基準となるシンク。
スムーズな水の流れを生み出すナイアガラフロー方式を採用し、シンク奥には汚れた水をしっかりキャッチする幅広の段差を設けました。さらに、どこからでも段差に向かってスピーディに水が流れるよう、底面の形状にもこだわっています。
キッチンコンセント
便利な調理家電をもっと使いやすくするために、手が届きやすい位置にコンセントを設けました。
調理家電を取り出して、そのまますぐに使えます。ワークトップの手前から電源がとれるので、コードの位置を気にせずに、ハンディタイプの調理家電が使えます。また、カバーや扉にコードが挟まれるのを防止するフック付きで、2口コンセントは合わせて1500Wまで使えます。
システムバス
LIXIL AX
キレイサーモフロア
特殊な表面処理で汚れが付きにくく落としやすいのでスポンジでサッとお掃除ができます。さらに足裏から逃げる熱を少なくして冷たさを感じにくくします。
パッとくるりんポイ 排水口
排水時に渦を起こして髪の毛やゴミをヘアキャッチャーの中央にパッとまとめます。汚れが付きにくく、排水口のお掃除もグッと簡単に。あとはたまったゴミをポイっと捨てるだけ！
まる洗いカウンター
壁から簡単に外して洗うことができ、洗いにくい壁や床も楽な姿勢で洗えます。裏までしっかり洗えるから、汚れが残りにくくカビの発生も抑えます。
洗面台
LIXIL EV
キレイアップカウンター
バックガードとボウルが一体形成になったカウンターはつなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きするだけで簡単キレイ！
三面鏡裏収納
小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。
キレイアップ水栓
水栓回りに水が溜まりにくく、拭き掃除の手間がないので拭き掃除の手間がほとんどありません。シャワー吐水も嬉しい節水タイプです。
トイレ
LIXIL ベーシア（フチレス）
アクアセラミック
ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器です。
しっかりエコ
毎日たくさんの水を使うトイレだからこそ、節水機能はしっかり選びたいポイント。
水道料金の節約はもちろん、環境にもやさしい、うれしいエコタイプです。
埋込収納棚
見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。
家事ラク設備
生活応援設備
充実の保証WARRANTY
アクセス・交通ACCESS
物件概要OUTLINE
| 所在地 | 岐阜県大垣市楽田町三丁目73番2、73番3及び73番4 |
|---|---|
| 販売棟数 | 2棟 |
| 総棟数 | 2棟 |
| 道路 | 【西側】4.0ｍ |
| 土地面積 |
1号地：239.74㎡（72.52坪） 2号地：312.17㎡（94.43坪） |
| 建物面積 |
1号地：120.06㎡（36.31坪） 2号地：120.06㎡（36.31坪） |
| 建ぺい率／ 容積率 |
建ぺい率：1号地 60％、2号地 70% 容積率：160％ |
| 完成時期 | 2026年2月 |
| 引渡可能 時期 |
2026年3月 |
| 土地の 権利形態 |
所有権 |
| 構造・工法 | 在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー |
| 施工 | 岡本住建株式会社 |
| 取引態様 | 売主：岡本住建株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| その他 制限事項 |
なし |
| 設備 |
電気：中部電力 ガス：新日本ガス 上水：市上水道 下水：市下水道 排水先：雨水（水路） |
| その他概要 特記事項 |
耐震等級3で地震保険が半額になります |
| 水道 加入金 |
なし |
| 下水道 受益者 負担金 |
なし |
| 太陽光 発電 |
あり／太陽光発電システム容量：9.275 kW 【すまいルーフ電気契約期間】1５年間割安な価格で購入、1６年目に太陽光を無償譲渡 |
| 建築確認 番号 |
ぎ建住セ第1250775号、1250774号 |
| その他 概要 |
【大垣住まいるサポート事業】「子育て世代等住宅取得支援事業利子補給金」3年間で最大30万円 |
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水回りをまとめた間取りや回遊できる動線で、効率よく暮らせる時短ライフを実現します。
さらに、耐震等級3のテクノストラクチャー工法で大地震にも強い安心設計！
ZEH住宅仕様で光熱費もグッとお得に、家計にも環境にもやさしい暮らしを叶えます。
長期優良住宅基準を満たした、高性能で心地よい住まいがここに完成しました。
| 所在地 | 岐阜県大垣市河間町一丁目26番2、6 |
|---|---|
| 土地面積 |
1号地：175.88㎡（53.20坪） 2号地：176.31㎡（53.33坪） |
| 建物面積 |
1号地：114.27㎡（34.56坪） 2号地：113.44㎡（34.31坪） |
| 販売価格 | 3,390万円～3,490万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 大垣市立北小学校／徒歩19分（1442ｍ） 【中学校】 大垣市北中学校／徒歩21分（1620ｍ） |
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太陽光発電パネル搭載＆HEMSで効果的に節電が可能！生活利便施設が整ったロケーションも魅力です。
| 所在地 | 大垣市島里2-61番1 他 |
|---|---|
| 土地面積 | 164.04～167.96㎡（49.62～50.80坪） |
| 建物面積 | 105.98～110.96㎡（32.05～33.56坪） |
| 販売価格 | 3,030万円（税込） |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 江東小学校／徒歩21分 約1,630ｍ 【中学校】 江並中学校／徒歩11分 約841ｍ 【最寄り駅】 ●養老鉄道養老線「友江」駅／徒歩21分 約1,680m |
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広々LDK、水回りをまとめた家事動線＋充実収納、開放的でゆとりある空間が魅力のプラン。
テクノストラクチャー工法を採用した、耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅です。
| 所在地 | 岐阜県大垣市東町４-51番1他 |
|---|---|
| 土地面積 | 153.14㎡（46.32坪）・160.14㎡（48.44坪） |
| 建物面積 | 101.02㎡（30.55坪） |
| 販売価格 | 2,990万円 |
|---|---|
| エリア |
【小学校】 大垣市立小野小学校／徒歩6分 約450ｍ 【中学校】 大垣市立東中学校／徒歩23分 約1,800ｍ 【最寄り駅】 樽見鉄道「東大垣」／徒歩12分、約950m |