ソーラーエコタウン第二林町

2号地／開放的な広さと2面採光がもたらす、採光通風良好なLDK。

2号地／家族のつながりが感じられる空間はみんなのお気に入りの場所。リビング・ダイニング・キッチンが集約した機能的な間取り。

2号地／家族みんなでくつろげる、溢れる陽光に包まれた明るく爽やかな住まいが実現しました。

2号地／玄関からリビングへつながるホール部分にもゆとりを持たせた快適な暮らしの動線。

2号地／キッチンとダイニングは距離が近く、コミュニケーションをとりやすい安心感のある間取り。

2号地／作業しやすい調理スペースや奥行きのある引き出し収納で毎日の家事を優しくサポート！

2号地／キッチン背面にはコーディネートされたカップボードと収納棚を設置しました。コーヒーメーカーなどの家電置き場にも。

2号地／食器洗乾燥機や作業しやすい広々ワークトップなど、毎日の家事がスムーズに捗る設備を備えたフラットタイプキッチン。

2号地／キッチン背面にはカップボードをセット！食器やグラス、カトラリーが収納できるのでキッチン周りがスッキリと片付きます。

2号地／洗面室の横にウォークインクローゼットを設置しました。着替えがすぐに取りに行けるので湯冷めの心配もありません。

2号地／洗面室横のウォークインクローゼット。着替えや衣類をまとめてしまっておけるので家事もスムーズに捗ります。

2号地／広々とした清潔感のある浴室。しっかりと足を伸ばしてくつろげるので毎日の疲れもリフレッシュできます。

2号地／ポップな壁紙がアクセントのトイレ空間はゆったり落ち着ける広々スペース！お手入れも簡単なスマートな空間です。

2号地／自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。全居室収納付きだから、片付け習慣も身につきます。

2号地／8帖の広々主寝室はシックな色合いで統一。自分好みのインテリアが楽しめます。

2号地／主寝室併設の3帖のウォークインクローゼット。丈の長い衣類もシワを気にせず掛けられるハンガーポール付き。

2号地／明るい玄関は扉カラーがアクセントになったスタイリッシュな空間。シューズボックスは靴以外の小物なども収まる大容量！

2号地／ナチュラルな印象の玄関ホール。たっぷり入る靴箱に土間収納併設でキレイに片付いた玄関がキープできます。

2号地／玄関に設置された収納棚は置きたいものに合わせて高さが変えられるので、スッキリと適材適所に収まります。

2号地／2台分の駐車スペースを確保したゆとりある外構周り。

2号地／広々とした庭が広がるオープンな空間！遊具やビニールプールが置けるのでお家時間も満喫できます。

物件写真

Picture

ゆったりとしたリビングでご家族と毎日の会話が弾む暮らしが叶う

2号地／開放的な広さと2面採光がもたらす、採光通風良好なLDK。19帖超の開放的な空間はいつも明るく爽やかで、のびのびとした時間が過ごせます。

2号地／リビングが見渡せるキッチンはワイドなフラットタイプ。作業しやすい調理スペースや奥行きのある引き出し収納で毎日の家事を優しくサポート！小さなお子さんがいても安心して調理できます。

2号地／キッチン背面にはコーディネートされたカップボードと収納棚を設置しました。たっぷり入ってオシャレに見せる、デザイン性にも優れた機能的な収納です。コーヒーメーカーなどの家電置き場にも。

2号地／8帖の広々主寝室はシックな色合いで統一されているので、オシャレな家具で自分好みのインテリアが楽しめます。3帖のWIC&2帖の書斎付きで自分の時間を楽しめます

区画図・間取り

Block map・Plan

区画図

間取り図

2号地
3LDK+WIC+書斎

敷地面積199.78㎡(60.43　坪)
延床面積108.47㎡(32.81坪)

2号地

敷地面積199.78㎡(60.43坪)
延床面積108.47㎡(32.81坪)

3LDK+WIC+書斎
3390万円(税込み)
※仲介手数料無料、外構一式無料です。

【標準装備】エアコン2台（主寝室・リビング）・カーテンレール、レースカーテン一式＆LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

キッチンから子供たちの様子がよく見える安心プラン。
WIC×２！収納充実＆家事動線に配慮した機能的な間取り。
2帖の書斎コーナー併設の8帖の主寝室。ゆとりと明るさに満ちた心地よい空間。

子育て世代にピッタリ！家事動線抜群でゆとりを感じられる家

LDK19.3帖、WIC付き洗面脱衣室、便利なリビング収納、3帖のWIC付主寝室8帖、2帖の書斎コーナー

外観

2号地

2台分の駐車スペースを確保したゆとりある外構周り。スタイリッシュな外観がより際立つ、シンプルなデザインながら個性を感じさせるオリジナルデザインです。

特徴・設備

Facility

建物情報・性能

スマート設備仕様

新生活応援パック

家事ラクセット

仲介手数料・水道引き込み料・外構一式

無料

スマートハウスパッケージ

Smart house package

地震に強く省エネを実現する家。住環境性能にも着目し、安全・安心・快適に長く住み続けられる家を実現するため、岡本住建は、建物性能とスペシャルパッケージを提案いたします。

安心・安全な建物性能

岡本住建の家は安心・安全な「耐震3」地震保険半額

確かな技術と高いレベルのZEH住宅の高気密・高断熱

電気とガスのハイブリッド給湯器×HEMSでかしこく使う

毎月の電気代がお得になる太陽光

水回り設備仕様

Equipment

Panasonic システムキッチンラクシーナ

ラクシーナ／水栓一体型浄水器

蛇口一体型浄水器。ヘッド部分を引き出せるシャワー方式で、クリーンなシャワーの水が広がりと勢いを実現。シンクの掃除もラクラクです。

ラクシーナ／スキマレスシンクステンレス

汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間がないから、さっと拭くだけでキレイが保てます。

ラクシーナ／クッキングコンセント

使いたいときにさっと使える優れもの。手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でラクに使えます。

Panasonic システムバスオフローラ

アクアマーブル人造大理石浴槽

はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れもつきにくくキレイが長持ち。

保温浴槽2

お湯は５時間たっても、約2.5℃下がるだけ。追い焚きの回数も減らせて、光熱費がグンとおトクに。CO２削減にも効果的です。

床　スミピカフロア（パナソニック）

しっかりお掃除しても、目地にカビが生えがちな浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立体的な構造のため、防水性に優れています。

洗面台 LIXIL EV W-750

LIXIL 洗面化粧台キレイアップカウンター

洗面器と一体成形のカウンターはつなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きするだけで簡単キレイ！

三面鏡裏収納

小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。

LIXIL 洗面化粧台キレイアップ水栓

水栓回りに水が溜まりにくく、拭き掃除の手間がないので拭き掃除の手間がほとんどありません。シャワー吐水も節水タイプ。

トイレ LIXIL ベーシア(フチレス)

埋込収納棚

見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。

アクアセラミック

ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器。

しっかりエコ

水を毎日大量に使うトイレだから、しっかり考えたい節水機能が付いている嬉しいタイプ。毎月の水道料金にもエコにも良い貢献ができます。

充実した保証

warranty

岡本住建は、住まいが完成・お引渡し後も、末永くお客様に寄り添いサポートいたします。
ご家族が安心して暮らせる住まいづくりを目指し、充実した保証を提案しています。

保障について詳しく見る

物件概要

Information

所在地	岐阜県大垣市林町7丁目三反田780番3
販売戸数	1戸
総区画数	4区画
道路	【北側】市道 4.08ｍ【東側】市道 4.0ｍ（セットバック後）、アスファルト舗装
建物面積	108.47㎡（32.81坪）
土地面積	199.78㎡（60.43坪）
建ぺい率／容積率	建ぺい率：60％／容積率：163.20％
完成時期	令和5年10月26日
引渡可能時期	令和5年12月
土地の権利形態	所有権
構造・工法	在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工	岡本住建株式会社
取引態様	売主：岡本住建株式会社
用途地域	第1種住居地域
地目	宅地
その他制限事項	法22条区域・都市計画区域・市街化区域
設備	設備：電気：中部電力、ガス：新日本ガス、上水：市水道、下水：市下水、排水先（雨水：道路側溝）
その他概要・特記事項	耐震等級3で地震保険が半額になります／敷地内の電柱計画：2、4号地内に新設計画あり
給排水負担金	なし
太陽光発電	あり／太陽光発電システム容量：6.03 kw【ソラトモサービス契約期間】13年間割安な価格で購入、14年目に太陽光を無償譲渡
建築確認番号	建築確認番号：ぎ建住セ第1230159号

アクセス・交通

Access

物件周辺地図

最寄り駅

JR「大垣」駅／徒歩15分約1,200ｍ

生活利便施設が整った人気のエリア
バロー大垣店　徒歩6分
V・drug大垣中央店　徒歩7分
ローソン大垣林町七丁目店　徒歩3分
大型ショッピングセンターも徒歩圏内！

JR「大垣」駅から「名古屋」駅まで乗り換えなしで約35分

周辺環境

Surrounding environment

その他の大垣市の物件情報

Other information

分譲中

【長期優良住宅】
ソーラーエコタウン大垣市馬場町

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売3区画【建築中】

子育てエコホーム支援事業100万円の対象物件！

【西大垣駅徒歩12分/学校至近/買い物便利】
長期優良住宅＆耐震等級3取得だから快適で安心な暮らしがお子さんの代まで続きます

■充実の生活利便施設が整ったロケーション
大垣市立興文小学校　徒歩10分
ゆりかご保育園　徒歩7分
Mikawaya船町店　徒歩7分

■耐震性・機能性・デザイン性の全てを兼ね備えた安心のエコ住宅
太陽光発電パネル搭載＆HEMSで効果的に節電可能！
さらに電気とガスのハイブリッド給湯器「ECO ONE」で給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減

所在地岐阜県大垣市馬場町27番1、5、6及び33番1
小学校●大垣市立興文小学校／徒歩10分約780ｍ
中学校●大垣市立興文中学校／徒歩14分約1070ｍ
最寄り駅養老鉄道養老線「西大垣」駅
徒歩12分約960m

【販売価格】未定【予告広告】
【敷地面積】165.65㎡（50.10坪）～218.35㎡（66.05坪）
仲介手数料無料、水道引込料、外構一式無料

分譲中

ソーラーエコタウン第4東町

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売2区画

■充実の住環境＆機能的な間取りで住み心地の良さが魅力的！
【小学校徒歩6分・広々敷地45坪超・駐車3台可・太陽光パネル搭載】
広々LDK＋水回りをまとめた快適な家事動線＋充実収納
開放感とゆとりある空間が魅力のプラン

■耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅
長く安心して住めるテクノストラクチャー工法
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEH仕様の家

所在地岐阜県大垣市東町４-51番1他
小学校●大垣市立小野小学校／徒歩6分、約450ｍ
中学校●大垣市立東中学校／徒歩23分、約1,800ｍ
最寄り駅樽見鉄道「東大垣」／徒歩12分、約950m

【販売価格】3250万円・3270万円
【敷地面積】153.14㎡・160.14㎡（46.32坪・48.44坪）
仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料

分譲中

ソーラーエコタウン第二万石

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売2区画

【全棟南向き平屋住宅/太陽光発電付オール電化住宅】
69坪超の広々とした敷地を活かしたゆとりある間取りプラン
耐震等級3＆手厚い保証でずっと安心が続く強くて長寿命な住まい

■周辺環境も充実！
イオンタウン大垣：自動車約6分
アル・プラザ鶴見：自動車約3分
アミカ大垣店：徒歩13分
ゲンキー万石店：徒歩6分

■耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEHの家

所在地大垣市万石一丁目52番2他
小学校●大垣市立小野小学校／徒歩20分、約1,556ｍ
中学校●大垣市立東中学校／徒歩27分、約2,160ｍ
最寄り駅樽見鉄道「東大垣」駅／徒歩26分、約2,100ｍ

【販売価格】3120万円
【敷地面積】229.17㎡～229.7㎡（69.32坪～69.48坪）
仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料