ソーラーエコタウン第4東町

1号地／南側に大きな掃き出し窓を確保。溢れる陽光に包まれる、明るく爽やかな住まいを実現。

1号地／スタイリッシュな照明が家族の食卓をおしゃれに演出します。

1号地／収納付きで子供部屋に最適な2階の洋室。収納力抜群なので成長と共に荷物が増えても安心です。

1号地／キッチン背面にはカップボードをセットしました。食器や家電置き場として便利にお使いいただけます。

1号地／フラットタイプのキッチン。作業スペースも広くて使いやすく、収納もたっぷり。

1号地／ゆったりと体を休められる浴槽をセットした浴室。大きな鏡や洗い場のカウンターなど、使いやすさは抜群！

1号地／鏡面裏収納付きのワイドサイズの洗面台にオープンラック設置で収納もバッチリ。

1号地／洗面所には可動式の棚があるので、タオルや着替えを置くのに便利です。

1号地／玄関には物入れと土間収納を併設しました。靴や小物をまとめて収納できます。

1号地／耐震性・耐久性に優れた「テクノストラクチャー」の住まい。

2号地／南面に広がるワイド間口設計にすることで隅々まで開放感と明るさを感じられます。

2号地／キッチンとの動線スムーズなので毎日の家事も捗ります。

2号地／背面にカップボードを置いてもスペースに余裕のあるキッチン。白を基調としているので空間が広く感じられます。

2号地／8帖の広々主寝室はナチュラルな色合いで統一されているので、オシャレな家具で自分好みのインテリアが楽しめます。

2号地／主寝室に併設のウォークインクローゼットは2帖と広々！夫婦の衣類だけでなくスーツケースなどの大きな物もまとめて収納可能。

2号地／静かな環境で趣味に打ち込んだり、自分時間を快適に過ごすプライベートルーム。

2号地／大容量のシューズボックスには家族分の靴がまとめて収納可能。小物や写真を飾れる棚もあるので玄関が華やぎます。

2号地／土間収納には可動式の棚があるので大きなものから小物までスッキリと片付きます。

2号地／耐震性・耐久性に優れた長く安心して住める「テクノストラクチャー」の家。

物件写真

Picture

ゆったりとしたリビングでご家族と毎日の会話が弾む暮らしが叶う

1号地／ダークトーンでスタイリッシュにまとめたオシャレな外観。個性際立つ外観デザインです。耐震性・耐久性に優れた「テクノストラクチャー」の住まい。

1号地／家族が長い時間を過ごすことになるリビングの居心地を追求し、南側に大きな掃き出し窓を確保。溢れる陽光に包まれる、明るく爽やかな住まいを実現。

2号地／落ち着いた印象与えるシンプルモダンな邸宅。耐震性・耐久性で長く安心して住める「テクノストラクチャー」の家。

2号地／8帖の広々主寝室はナチュラルな色合いで統一されているので、オシャレな家具で自分好みのインテリアが楽しめます。2帖の広々WIC付き。

区画図・間取り

Block map・Plan

区画図

間取り図

１号地
3LDK＋W.I.C

敷地面積160.14㎡(48.44坪)
延床面積101.02㎡(30.55坪)

１号地

敷地面積160.14㎡(48.44坪)
延床面積101.02㎡(30.55坪)

3LDK＋W.I.C
3,270万円(税込み)
※仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料です。

【標準装備】エアコン2台（主寝室・リビング）・カーテンレール、レースカーテン一式＆LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

リビングから生活感のあるキッチンを隠せるL字型LDK。
適材適所の充実収納。
広々インナーバルコニーは洗濯物を干すだけでなくガーデニングなど用途がいろいろです。

広々LDK＋水回りをまとめた快適な家事動線＆充実収納、開放感とゆとりある空間が魅力のプランの家

3LDK、LDK18帖、2帖WIC付き主寝室、2階洋室6帖以上、カップボード、土間収納、広々洗面室、リビング収納

外観

1号地

省エネルギー性能に特化した、太陽光発電搭載のZEH仕様の家。住まう人の個性やライフスタイルを形にした暮らしやすい間取り。

2号地
3LDK＋W.I.C

敷地面積153.14㎡(46.32坪)
延床面積101.02㎡(30.55坪)

2号地

敷地面積153.14㎡(46.32坪)
延床面積101.02㎡(30.55坪)

3LDK＋W.I.C
3,250万円(税込み)
※仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料です。

【標準装備】エアコン2台（主寝室・リビング）・カーテンレール、レースカーテン一式＆LED照明一式・太陽光発電パネル・カップボード・室内、室外物干し各1ヶ所・宅配ボックス・EVコンセント・食器洗い乾燥機・オートルーバー暖房換気乾燥機

間取り

キッチンとダイニングが横並びで家事効率アップ
明るい南側リビングダイニング
たっぷり収納のウォークインクローゼット

広々LDK＋水回りをまとめた快適な家事動線＆充実収納、開放感とゆとりある空間が魅力のプランの家

3LDK、LDK18帖、2帖WIC付き主寝室、2階洋室6帖以上、カップボード、土間収納、広々洗面室、リビング収納

外観

2号地

落ち着いた印象与えるシンプルモダンな邸宅。耐震性・耐久性で長く安心して住める「テクノストラクチャー」の家。

特徴・設備

Facility

建物情報・性能

スマート設備仕様

新生活応援パック

家事ラクセット

仲介手数料・水道引込料・外構一式

無料

スマートハウスパッケージ

Smart house package

地震に強く省エネを実現する家。住環境性能にも着目し、安全・安心・快適に長く住み続けられる家を実現するため、岡本住建は、建物性能とスペシャルパッケージを提案いたします。

安心・安全な建物性能

岡本住建の家は安心・安全な「耐震3」地震保険半額

確かな技術と高いレベルのZEH住宅の高気密・高断熱

光熱費を一本化！お得でスマートなオール電化

毎月の電気代がお得になる太陽光

水回り設備仕様

Equipment

Panasonic システムキッチンラクシーナ

水栓一体型浄水器

蛇口一体型浄水器。ヘッド部分を引き出せるシャワー方式で、クリーンなシャワーの水が広がりと勢いを実現。シンクの掃除もラクラクです。

スキマレスシンクステンレス

汚れがたまりやすいシンクとカウンターの間に隙間がないから、さっと拭くだけでキレイが保てます。

クッキングコンセント

使いたいときにさっと使える優れもの。手元にコンセントがあるので、調理家電がカウンター上でラクに使えます。

Panasonic システムバスオフローラ

アクアマーブル人造大理石浴槽

はっ水・はつ油成分を表面だけでなく素材に練り込んでいるので、汚れもつきにくくキレイが長持ち。

保温浴槽2

お湯は５時間たっても、約2.5℃下がるだけ。追い焚きの回数も減らせて、光熱費がグンとおトクに。CO２削減にも効果的です。

床　スミピカフロア（パナソニック）

しっかりお掃除しても、目地にカビが生えがちな浴室のスミ。スミピカフロアは、床の端が立体的な構造のため、防水性に優れています。

洗面台 LIXIL MV W-750

LIXIL 洗面化粧台キレイアップカウンター

洗面器と一体成形のカウンターはつなぎ目などの凹凸がなくサッとひと拭きするだけで簡単キレイ！

三面鏡裏収納

小物を隠せるスペースがあるため、生活感が出にくくスタイリッシュに見せることができます。
収納面・機能面でも優れています。

LIXIL 洗面化粧台キレイアップ水栓

水栓回りに水がたまらず、上から水が出るキレイアップ水栓で毎日のお手入れが簡単です。

トイレ LIXIL ベーシア(フチレス)

埋込収納棚

見られたくないものを収納することができる嬉しいスペースです。ちょうどいいサイズ感で使い勝手もよく、すっきり片付けることができます。

アクアセラミック

ガンコな水あか、汚れも落とせる100年クリーンのアクアセラミック。少ない洗浄水量ながら強力に洗い流す超節水便器。

しっかりエコ

水を毎日大量に使うトイレだから、しっかり考えたい節水機能が付いている嬉しいタイプ。毎月の水道料金にもエコにも良い貢献ができます。

充実した保証

warranty

岡本住建は、住まいが完成・お引渡し後も、末永くお客様に寄り添いサポートいたします。
ご家族が安心して暮らせる住まいづくりを目指し、充実した保証を提案しています。

保障について詳しく見る

物件概要

Information

所在地	岐阜県大垣市東町４-51番1他
販売戸数	2戸
総区画数	3区画
道路	南側：市道5.8ｍ、西側：市道4.2ｍ
建物面積	101.02㎡（30.55坪）
土地面積	153.14㎡・160.14㎡（46.32坪・48.44坪）
建ぺい率・容積率	建ぺい率：①②60％、容積率：①171.96％・②172.16%
完成時期	2023年6月
完了検査	令和5年6月7日
引渡可能時期	即引渡可
土地の権利状態	所有権
構造・工法	在来木造工法（一部鉄骨造）パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
施工	岡本住建株式会社
取引態様	売主：岡本住建株式会社
用途地域	第一種住居地域
地目	宅地
その他制限事項	景観法による規制有、市街化区域
設備	上水：市水道、下水：市下水、電気：中部電力・太陽光発電
その他概要・特記事項	耐震等級3で地震保険が半額になります
給排水負担金	なし
太陽光発電	あり／太陽光発電システム容量：6.8kw【ソラトモサービス契約期間】13年間割安な価格で購入、14年目に太陽光を無償譲渡
建築確認番号	建築確認番号：R4ぎ建住セ第1222374号・1222375号

アクセス・交通

Access

物件周辺地図

最寄り駅

樽見鉄道「東大垣」駅／徒歩12分約950ｍ
東海道本線「大垣」駅／徒歩35分約2,800ｍ

心地よい開放感の中、家族一緒に心豊かな時を過ごせる住環境。
ソフトピア東の閑静な住宅街。

JR東海道本線「大垣」駅から「名古屋」駅まで直通約32分

周辺環境

Surrounding environment

大垣市立小野小学校

徒歩6分／約450ｍ

大垣市立東中学校

徒歩23分／約1,800ｍ

バロー大垣東店

徒歩9分／約700ｍ

三城公園

徒歩9分／約650ｍ

その他の大垣市の物件情報

Other information

分譲中

【長期優良住宅】
ソーラーエコタウン大垣市馬場町

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売3区画【建築中】

子育てエコホーム支援事業100万円の対象物件！

【西大垣駅徒歩12分/学校至近/買い物便利】
長期優良住宅＆耐震等級3取得だから快適で安心な暮らしがお子さんの代まで続きます

■充実の生活利便施設が整ったロケーション
大垣市立興文小学校　徒歩10分
ゆりかご保育園　徒歩7分
Mikawaya船町店　徒歩7分

■耐震性・機能性・デザイン性の全てを兼ね備えた安心のエコ住宅
太陽光発電パネル搭載＆HEMSで効果的に節電可能！
さらに電気とガスのハイブリッド給湯器「ECO ONE」で給湯・暖房の年間ランニングコストを大幅に削減

所在地岐阜県大垣市馬場町27番1、5、6及び33番1
小学校●大垣市立興文小学校／徒歩10分約780ｍ
中学校●大垣市立興文中学校／徒歩14分約1070ｍ
最寄り駅養老鉄道養老線「西大垣」駅
徒歩12分約960m

【販売価格】未定【予告広告】
【敷地面積】165.65㎡（50.10坪）～218.35㎡（66.05坪）
仲介手数料無料、水道引込料、外構一式無料

分譲中

ソーラーエコタウン第二林町

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売最終1邸！

【太陽光パネル搭載・HEMS設置のオール電化住宅・充実の住環境】
広々LDKに畳コーナーや書斎＆広々収納設備のある家
開放感とゆとりが魅力的な間取りプラン

■Panasonicレジリエンスパーク
高い耐震性と創エネ設備を搭載した災害に強い家
耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅
永く安心して住めるテクノストラクチャー工法
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEH仕様の家

所在地岐阜県大垣市林町7丁目三反田780番3
小学校●大垣市立北小学校／徒歩15分約1,149ｍ
中学校●大垣市立北中学校／徒歩14分約1,054ｍ
最寄り駅JR「大垣」駅
徒歩15分約1,200ｍ

【販売価格】3,390万円（税込）
【敷地面積】199.78㎡（60.43坪）
仲介手数料無料、水道引込料、外構一式無料

分譲中

ソーラーエコタウン第二万石

耐震等級3

太陽光発電

駐車場3台

建売2区画

【全棟南向き平屋住宅/太陽光発電付オール電化住宅】
69坪超の広々とした敷地を活かしたゆとりある間取りプラン
耐震等級3＆手厚い保証でずっと安心が続く強くて長寿命な住まい

■周辺環境も充実！
イオンタウン大垣：自動車約6分
アル・プラザ鶴見：自動車約3分
アミカ大垣店：徒歩13分
ゲンキー万石店：徒歩6分

■耐震性・機能性・デザイン性◎なオール電化住宅
「断熱性」・「省エネ性」をあわせもったZEHの家

所在地大垣市万石一丁目52番2他
小学校●大垣市立小野小学校／徒歩20分、約1,556ｍ
中学校●大垣市立東中学校／徒歩27分、約2,160ｍ
最寄り駅樽見鉄道「東大垣」駅／徒歩26分、約2,100ｍ

【販売価格】3120万円
【敷地面積】229.17㎡～229.7㎡（69.32坪～69.48坪）
仲介手数料無料、水道引込料無料、外構一式無料